Tribunal de proximité de POISSY, 10 juil. 2025, n° 24/00316 : Expulsion pour loyers impayés à Poissy - Résiliation du bail et acquisition de la clause résolutoire par application de l’article 24 de la loi du 6 juillet 1989. Les bailleurs ont fourni le bail, le commandement signé le 22 janvier 2024 et la preuve de l’absence de paiement : le juge a donc constaté la résiliation automatique du bail à compter du 4 mars 2024. Ce jugement rappelle la portée contraignante d’une clause résolutoire en cas de loyers impayés et la responsabilité solidaire de la caution. Il illustre combien il est essentiel pour un locataire de respecter ses engagements et pour une caution de mesurer l’étendue de son engagement, sous peine d’être frappés d’une résiliation automatique, de lourdes condamnations financières et d’une expulsion.
