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    <title><![CDATA[Actualités du droit immobilier]]></title>
    <link>https://www.ascb-avocat.fr</link>
    <description><![CDATA[Découvrez toute l'actualité du droit de l'immobilier retranscrite par Maître Chevillard Buisson, avocat spécialiste en droit de l'immobilier à Versailles.]]></description>
    <language>fr-fr</language>
    <lastBuildDate>Mon, 27 Apr 2026 01:30:02 7200</lastBuildDate>
    <copyright>https://www.ascb-avocat.fr</copyright>
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      <title><![CDATA[MAISON INDIVIDUELLE : liquidation de l'astreinte ordonnée par le Juge des référés ]]></title>
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      <description><![CDATA[TJ Versailles, jex, 10 avr. 2026, n° 25/06932 : dans l'intérêt de nos clients particuliers qui avaient fait appel à un constructeur de maison individuelle, le Cabinet ASCB AVOCAT a saisi le Juge ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[BAUX COMMERCIAUX : acquisition de la clause résolutoire et expulsion du Preneur ]]></title>
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      <description><![CDATA[CA Versailles, 12 mars 2026, n° 25/03151 : le Preneur a fait appel d'une ordonnance de référé du tribunal judiciaire de Versailles qui avait constaté la résiliation de son bail commercial en ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 7200</pubDate>
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    <item id="416">
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      <title><![CDATA[USUFRUITIER et NUS-PROPRIETAIRES : seul l'usufruitier peut occuper le bien]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/usufruitier-et-nus-proprietaires---seul-l-usufruitier-peut-occuper-le-bien_ad416.html</link>
      <description><![CDATA[T. prox. ST GERMAIN EN LAYE, 4 févr. 2026, n° 25/01043 : Un parent survivant, usufruitier de la maison familiale dont ses deux enfants adultes et salariés sont nus‑propriétaires, nous a ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Condamnation du NOTAIRE à verser 63.000 € de dommages intérêts]]></title>
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      <description><![CDATA[TJ MONTARGIS, 22 janvier 2026, n°24/01156 : condamnation du Notaire qui a inséré dans la promesse de vente une clause inefficace qui a conduit l'acquéreur à ne pas pouvoir obtenir réparation ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="410">
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      <title><![CDATA[Infirmation de l'ordonnance de référé rejetant une demande d'expertise EMPIETEMENT]]></title>
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      <description><![CDATA[CA Paris, pôle 1 ch. 3, 21 janv. 2026, n° 25/05275 : nous avons interjeté appel d'une ordonnance du juge des référés du TJ d'EVRY (91) qui avait débouté notre client de sa demande principale ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 3600</pubDate>
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    <item id="407">
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      <title><![CDATA[Rejet de la demande de mise hors de cause du courtier d'assurance du NOTARIAT]]></title>
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      <description><![CDATA[CA Versailles, ch. civ. 1 1, 27 janv. 2026, n° 25/01427 : nous avons demandé la condamnation du courtier du Notariat pour manquement à son obligation de conseil, à la suite d'une taxation fiscale ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="406">
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      <title><![CDATA[URBANISME : Modification des délais de recours par la loi du 25 novembre 2025]]></title>
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      <description><![CDATA[De première importance pour les requérants, la loi n° 2025-1129 du 25 novembre 2025 a bouleversé les conditions dans lesquelles une autorisation d’urbanisme peut être contestée et exige, de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Annulation par le TA de la DECISION DE REFUS DE PERMIS DE CONSTRUIRE]]></title>
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      <description><![CDATA[TA Versailles, 3e ch., 19 déc. 2025, n° 2305261 Annulation par le Tribunal administratif de VERSAILLES de la récision de refus de permis de construire pris par le Maire de MAISONS-LAFFITTE à ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="397">
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      <title><![CDATA[Restitution de l'INDEMNITE D'IMMOBILISATION versée par le BENEFICIAIRE d'une PROMESSE DE VENTE]]></title>
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      <description><![CDATA[TJ Versailles, 2e ch., 19 sept. 2025, n° 23/02985 : le Tribunal a fait droit à la demande de restitution de l'indemnité d'immobilisation formée par le Cabinet ASCB AVOCAT, puisque la condition ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Condamnation du CONSTRUCTEUR à lever les réserves sous astreinte]]></title>
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      <description><![CDATA[TJ Versailles, ch. des réf., 14 oct. 2025, n° 25/00771 : condamnation du constructeur d'une maison individuelle à lever les réserves émises à la réception et dans l'année de garantie de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[PROPRIETE : reconnaissance du caractère indivis d'une parcelle ]]></title>
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      <description><![CDATA[TJ Versailles, 3e ch., 13 nov. 2025, n° 23/05559 : les demandeurs revendiquaient la propriété exclusive d'une parcelle dont les clients du Cabinet ASCB AVOCAT soutenaient qu'elle leur appartenait ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Acquisition de la clause résolutoire et expulsion de locataire ]]></title>
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      <description><![CDATA[Tribunal de proximité de POISSY, 10 juil. 2025, n° 24/00316 : Expulsion pour loyers impayés à Poissy - Résiliation du bail et acquisition de la clause résolutoire par application de l’article ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Fixation du loyer du bail commercial renouvelé à un montant supérieur à celui déterminé par l'Expert judiciaire]]></title>
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      <description><![CDATA[TJ Versailles, juge loyers commerciaux, 27 mars 2025, n° 24/04670 : le Juge des loyers commerciaux  a fixé le loyer en renouvellement à un montant supérieur à celui qui avait été déterminé ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Tue, 10 Jun 2025 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Annulation d'un PERMIS DE CONSTRUIRE pour erreur manifeste d'appréciation]]></title>
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      <description><![CDATA[TA Orléans, 2e ch., 24 avr. 2025, n° 2402063 : annulation du permis de construire sollicité par un promoteur pour erreur manifeste d'appréciation commise par la Commune. Le Tribunal  a fait ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Fri, 06 Jun 2025 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Condamnation du GESTIONNAIRE DE BIENS à la suite d'une erreur sur l'encadrement du loyer]]></title>
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      <description><![CDATA[TI Courbevoie, 5 mai 2025, n° 24/000702 : condamnation du gestionnaire de bien à garantir le Bailleur, client du Cabinet ASCB AVOCAT, de la condamnation prononcée à son encontre d'avoir à ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[REJET de la requête formée contre le PERMIS DE CONSTRUIRE délivré au client]]></title>
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      <description><![CDATA[TA de VERSAILLES, 3ème chambre, 23 mai 2025 : rejet de la requête visant à l'annulation du permis de construire délivré au client du Cabinet ASCB AVOCAT, ainsi que de la demande d'expertise ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[ACHAT : Comment récupérer son séquestre à la suite d'un refus de prêt immobilier ?]]></title>
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      <description><![CDATA[L’achat d’un bien est souvent le projet d’une vie, et il peut rapidement devenir un cauchemar s’il l’on ne prend pas quelques précautions basiques. Imaginez que vous ayez signé une ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[VENTE d'un terrain non viabilisé  et responsabilité du vendeur]]></title>
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      <description><![CDATA[Un différend autour de la viabilisation d’un terrain Un couple avait signé une promesse de vente pour l’achat d’un terrain destiné à la construction d’une maison individuelle. Ce ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 25 Feb 2025 00:00:00 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[DOMMAGES-OUVRAGE :  Responsabilité du courtier et compagnie « low cost »]]></title>
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      <description><![CDATA[Une Société civile immobilière (SCI) souhaitant construire un immeuble à usage d’habitation a fait appel à un courtier afin de souscrire à un contrat d’assurance dommage-ouvrage (DO) et une ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 12 Feb 2025 00:00:00 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Annulation d'un PERMIS DE CONSTRUIRE à la suite d'un BORNAGE JUDICIAIRE]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/annulation-d-un-permis-de-construire-a-la-suite-d-un-bornage-judiciaire_ad352.html</link>
      <description><![CDATA[TA Versailles, 3e ch., 22 nov. 2024, n° 2100599 : annulation du permis de construire modificatif accordé aux voisins des clients du Cabinet ASCB AVOCAT, à la suite d'un bornage judiciaire ayant ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Mon, 25 Nov 2024 00:00:00 3600</pubDate>
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      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/resolution-de-la-vente-en-raison-de-la-dissimulation-d-un-sinistre-secheresse_ad349.html</guid>
      <title><![CDATA[Résolution de la VENTE en raison de la dissimulation d'un sinistre sécheresse]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/resolution-de-la-vente-en-raison-de-la-dissimulation-d-un-sinistre-secheresse_ad349.html</link>
      <description><![CDATA[CA Versailles, ch. civ. 1 3, 10 oct. 2024, n° 22/03346 : confirmation, par la Cour d'appel de VERSAILLES, du jugement du Tribunal judiciaire de VERSAILLES qui avait prononcé la résolution de la ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Wed, 16 Oct 2024 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="346">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/condamnation-de-l-assureur-au-titre-d-un-sinistre-secheresse_ad346.html</guid>
      <title><![CDATA[Condamnation de l'ASSUREUR au titre d'un sinistre SECHERESSE]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/condamnation-de-l-assureur-au-titre-d-un-sinistre-secheresse_ad346.html</link>
      <description><![CDATA[TJ Versailles, 3e ch., 3 oct. 2024, n° 23/06974 : Condamnation de l'assureur qui refusait de garantir un sinistre Sécheresse au motif que le sinistre proviendrait d'une cause structurelle, ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Thu, 10 Oct 2024 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="343">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/annulation-de-la-vente-immobiliere-sur-le-fondement-de-la-garantie-des-vices-caches_ad343.html</guid>
      <title><![CDATA[Annulation de la VENTE IMMOBILIERE sur le fondement de la garantie des vices cachés]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/annulation-de-la-vente-immobiliere-sur-le-fondement-de-la-garantie-des-vices-caches_ad343.html</link>
      <description><![CDATA[TJ Versailles, 2e ch., 8 mars 2024, n° 23/00740
TJ Versailles, 2e ch., 3 mai 2024, n° 22/05532
Annulation de deux ventes immobilières, sur le fondement de la garantie des vices cachés ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Mon, 23 Sep 2024 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="337">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/condamnation-d-un-coproprietaire-a-retablir-l-assiette-d-une-servitude-de-passage_ad337.html</guid>
      <title><![CDATA[Condamnation d'un copropriétaire à rétablir l'assiette d'une servitude de passage]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/condamnation-d-un-coproprietaire-a-retablir-l-assiette-d-une-servitude-de-passage_ad337.html</link>
      <description><![CDATA[Confirmation du jugement du Tribunal judiciaire de LISIEUX du 29 janvier 2021 : condamnation à remettre la servitude de passage en état sous astreinte et condamnation du copropriétaire qui ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Fri, 13 Sep 2024 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="334">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/radiation-de-l-appel-forme-par-les-locataires--pour-defaut-d-execution-du-jugement_ad334.html</guid>
      <title><![CDATA[Radiation de l'appel formé par les locataires, pour défaut d'exécution du jugement]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/radiation-de-l-appel-forme-par-les-locataires--pour-defaut-d-execution-du-jugement_ad334.html</link>
      <description><![CDATA[Radiation de l'appel interjeté par nos adversaires à l'encontre d'un jugement du Tribunal de proximité de MANTES LA JOLIE : la Cour d'appel a confirmé la recevabilité de notre demande de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Thu, 12 Sep 2024 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="328">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/quelques-decisions-obtenues-par-le-cabinet-ascb-avocat-au-cours-du-1er-sem--2024_ad328.html</guid>
      <title><![CDATA[Quelques décisions obtenues par le Cabinet ASCB AVOCAT au cours du 1er sem. 2024]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/quelques-decisions-obtenues-par-le-cabinet-ascb-avocat-au-cours-du-1er-sem--2024_ad328.html</link>
      <description><![CDATA[
TJ Versailles, ch. des réf., 24 mai 2024, n° 23/01725 : désignation d'un Expert judiciaire pour des réserves non levées dans le cadre d'une VEFA
TJ Versailles, ch. des réf., 24 mai 2024, n° ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <category><![CDATA[Décisions de justice]]></category>
      <pubDate>Thu, 18 Jul 2024 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="325">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vefa-ou-ccmi---6-conseils-pour-prendre-livraison-de-son-bien-sans-le-regretter_ad325.html</guid>
      <title><![CDATA[VEFA ou CCMI : 6 conseils pour prendre livraison de son bien sans le regretter]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vefa-ou-ccmi---6-conseils-pour-prendre-livraison-de-son-bien-sans-le-regretter_ad325.html</link>
      <description><![CDATA[Faire construire sa maison, ou acheter dans le neuf, est souvent le projet d’une vie, et il peut rapidement devenir un cauchemar s’il l’on ne prend pas quelques précautions basiques.  
Voici ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 11 Jun 2024 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="322">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/annulation-de-la-vente-immobiliere-sur-le-fondement-de-la-garantie-des-vices-caches_ad322.html</guid>
      <title><![CDATA[Annulation de la VENTE IMMOBILIERE sur le fondement de la garantie des vices cachés]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/annulation-de-la-vente-immobiliere-sur-le-fondement-de-la-garantie-des-vices-caches_ad322.html</link>
      <description><![CDATA[Les procédures aux fins d’annulation d’une vente immobilière, sur le fondement du dol du vendeur ou de la garantie des vices cachés, sont longues, fastidieuses et complexes… mais peuvent ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 12 Mar 2024 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="319">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---resolution-amiable-pour-defaut-de-conformite-aux-normes-pmr-_ad319.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : résolution amiable pour défaut de conformité aux normes  PMR ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---resolution-amiable-pour-defaut-de-conformite-aux-normes-pmr-_ad319.html</link>
      <description><![CDATA[Le défaut de conformité d’un appartement aux normes PMR, c’est-à-dire à la réglementation Handicapés, constitue un vice susceptible d’entraîner la résolution de la vente.
Le Cabinet ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 06 Mar 2024 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="316">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---obtenir-la-copie-d-un-permis-de-construire-ou-d-une-declaration-prealable_ad316.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : obtenir la copie d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---obtenir-la-copie-d-un-permis-de-construire-ou-d-une-declaration-prealable_ad316.html</link>
      <description><![CDATA[Nombre de services de l’urbanisme refusent encore et toujours de transmettre aux personnes concernées par un projet de construction à proximité de chez eux, les demandes d’autorisation ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 18 Jan 2024 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="313">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente---que-se-passe---t--il-quand-le-delai-de-la-promesse-de-vente-est-depasse--_ad313.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE : que se passe - t- il quand le délai de la promesse de vente est dépassé ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---que-se-passe---t--il-quand-le-delai-de-la-promesse-de-vente-est-depasse--_ad313.html</link>
      <description><![CDATA[Il est constant que, dans le cadre d’une promesse unilatérale de vente, le vendeur s’oblige définitivement à vendre. Mais quid si l’acquéreur tergiverse et tarde à lever ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 29 Nov 2023 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="311">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente---pas-de-dol-si-la-pretendue-victime-ne-rapporte-pas-la-preuve-des-manoeuvres_ad311.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE : pas de dol si la prétendue victime ne rapporte pas la preuve des manoeuvres]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---pas-de-dol-si-la-pretendue-victime-ne-rapporte-pas-la-preuve-des-manoeuvres_ad311.html</link>
      <description><![CDATA[Des clients avaient vendu à des acquéreurs la maison qu'ils occupaient depuis une trentaine d'années.
Après avoir fait réalisé d'importants travaux de rénovation, notamment dans les combles, ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 27 Sep 2023 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="310">
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      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : marché à forfait, augmentation du prix, et sort des acomptes versés]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---marche-a-forfait--augmentation-du-prix--et-sort-des-acomptes-verses_ad310.html</link>
      <description><![CDATA[Le Contrat de construction de maison individuelle est un contrat normé, régi par les articles L.231-1 et suivants et L.231-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation, qui offre un ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 19 Sep 2023 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Le DOL peut résulter du manquement du vendeur à son obligation précontractuelle d'information ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/le-dol-peut-resulter-du-manquement-du-vendeur-a-son-obligation-precontractuelle-d-information-_ad308.html</link>
      <description><![CDATA[Nous avions évoqué dans un précédent article un arrêt de la Cour d'appel de VERSAILLES du 9 décembre 2021 (RG : 20/02108), qui avait fait droit à l'argumentation soutenue par le Cabinet ASCB ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Sun, 09 Jul 2023 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[SECHERESSE & PISCINE : quelle sanction si je remplis ma piscine malgré un arrêté  ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/secheresse-et-piscine---quelle-sanction-si-je-remplis-ma-piscine-malgre-un-arrete--_ad305.html</link>
      <description><![CDATA[Compte tenu de la sécheresse, le Préfet peut décider, par arrêté, des zones qui sont soumises aux interdictions de remplissage des piscines en fonction de l'état des bassins versants et des ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Wed, 24 May 2023 00:00:00 7200</pubDate>
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    <item id="302">
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      <title><![CDATA[VENTE : fosse septique non mentionnée au contrat et responsabilité du vendeur]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---fosse-septique-non-mentionnee-au-contrat-et-responsabilite-du-vendeur_ad302.html</link>
      <description><![CDATA[Le vendeur manque à son obligation de délivrance lorsque l'acte de vente indique que le bien est raccordé au tout-à-l'égout, alors qu'il existe une fosse septique non neutralisée en sus de ce ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Tue, 04 Apr 2023 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="296">
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      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : obligation de sécurité du Bailleur : il y a des limites !]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---obligation-de-securite-du-bailleur---il-y-a-des-limites--_ad296.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet ASCB AVOCAT a été saisi par un Bailleur social, assigné par un Locataire en justice.
Le locataire avait glissé sur une flaque d’huile située sur l’emplacement de stationnement ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Sun, 02 Apr 2023 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="299">
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      <title><![CDATA[VENTE :  fosse septique non mentionnée au contrat et responsabilité du vendeur ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---fosse-septique-non-mentionnee-au-contrat-et-responsabilite-du-vendeur-_ad299.html</link>
      <description><![CDATA[La fosse septique nécessite un entretien régulier, fastidieux, et est de moins en moins tolérée par les Communes. L'article L.1331- du Code de la santé publique oblige même à les fermer dans ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Fri, 31 Mar 2023 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="293">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/servitude-de-passage---peut-on-demander-au-juge-des-referes-de-la-reconnaitre--_ad293.html</guid>
      <title><![CDATA[SERVITUDE DE PASSAGE : peut-on demander au Juge des référés de la reconnaître ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/servitude-de-passage---peut-on-demander-au-juge-des-referes-de-la-reconnaitre--_ad293.html</link>
      <description><![CDATA[Il résulte de l'article 691 du Code civil que la servitude de pssage ne peut s'établir que par titre :
« Les servitudes continues non apparentes, et les servitudes discontinues apparentes ou non ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 15 Mar 2023 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="291">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente---5-conseils-pour-vendre-ou-acheter-un-bien-immobilier-sans-le-regretter_ad291.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE : 5 conseils pour vendre ou acheter un bien immobilier sans le regretter]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---5-conseils-pour-vendre-ou-acheter-un-bien-immobilier-sans-le-regretter_ad291.html</link>
      <description><![CDATA[L’achat d’un bien est souvent le projet d’une vie, et il peut rapidement devenir un cauchemar s’il l’on ne prend pas quelques précautions basiques.
 
Voici 5 recommandations qui ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 06 Feb 2023 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="289">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---voisinage---recours-administratif-ou-saisine-du-juge-civil--ne-pas-se-tromper-de-contentieux--_ad289.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME / VOISINAGE :  recours administratif ou saisine du juge civil, ne pas se tromper de contentieux !]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---voisinage---recours-administratif-ou-saisine-du-juge-civil--ne-pas-se-tromper-de-contentieux--_ad289.html</link>
      <description><![CDATA[Lorsqu'un propriétaire obtient une autorisation de construire (permis de construire ou déclaration préalable), il n'est pas rare que les voisins ou les personnes s’estimant lésées par le ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Wed, 25 Jan 2023 00:00:00 3600</pubDate>
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    <item id="285">
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      <title><![CDATA[URBANISME :  Nouvelles règles pour végétaliser façades et toitures]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---nouvelles-regles-pour-vegetaliser-facades-et-toitures_ad285.html</link>
      <description><![CDATA[Décret du 23 décembre 2022 n° 2022-1653 – JO du 27.12.2022
La végétalisation des façades et des toitures fait l’objet des nouvelles dispositions du décret du 23 décembre 2022 pris pour ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Tue, 10 Jan 2023 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="282">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction-copro---condamnation-du-syndicat-qui-n-entretient-pas-les-parties-communes_ad282.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION/COPRO : condamnation du Syndicat qui n'entretient pas les parties communes]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction-copro---condamnation-du-syndicat-qui-n-entretient-pas-les-parties-communes_ad282.html</link>
      <description><![CDATA[Les procédures sont longues, voire très longues…
Par un jugement du 22 novembre 2022, le Tribunal judiciaire de SAINT DENIS DE LA REUNION a enfin statué sur les demandes formées par le Cabinet ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Wed, 30 Nov 2022 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="280">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---peut-on-mettre-en-oeuvre-l-assurance-dommage-ouvrage-dans-l-annee-de-parfait-achevement--_ad280.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : peut-on mettre en oeuvre l'assurance Dommage ouvrage dans l'année de parfait achèvement ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---peut-on-mettre-en-oeuvre-l-assurance-dommage-ouvrage-dans-l-annee-de-parfait-achevement--_ad280.html</link>
      <description><![CDATA[Il est traditionnellement considéré que l'assurance Dommage ouvrage ne peut jouer qu'à compter de la réception, et, plus précisément, après la fin de la garantie de parfait achèvement (un an ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Fri, 25 Nov 2022 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="277">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente---quel-fondement-juridique-soulever-en-cas-de-vice-de-la-chose-vendue--_ad277.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE : quel fondement  juridique soulever en cas de vice de la chose vendue ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---quel-fondement-juridique-soulever-en-cas-de-vice-de-la-chose-vendue--_ad277.html</link>
      <description><![CDATA[Lorsque la chose vendue présente un vice, ou n'est pas conforme aux attentes de l'acquéreur, deux fondements viennent immédiatement à l'esprit : le défaut de conformité contractuelle (article ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Wed, 16 Nov 2022 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="275">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/votre-avocat-en-droit-immobilier-vous-informe---comment-faire-la-reception-des-travaux--_ad275.html</guid>
      <title><![CDATA[Votre avocat en droit immobilier vous informe : comment faire la réception des travaux ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/votre-avocat-en-droit-immobilier-vous-informe---comment-faire-la-reception-des-travaux--_ad275.html</link>
      <description><![CDATA[La date de réception des travaux est très importante, puisque c’est à partir de la réception que les différentes garanties relatives aux travaux : garantie de parfait achèvement (12 mois), ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Wed, 26 Oct 2022 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="273">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/servitude-de-passage---que-faire-face-a-une-action-en-revendication-de-son-voisin--_ad273.html</guid>
      <title><![CDATA[SERVITUDE DE PASSAGE : que faire face à une action en revendication de son voisin ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/servitude-de-passage---que-faire-face-a-une-action-en-revendication-de-son-voisin--_ad273.html</link>
      <description><![CDATA[Les servitudes de passage sont l’objet d’un abondant contentieux, qu’il s’agisse de la revendication d’une servitude de passage, ou de la contestation de son assiette.
Ainsi que nous ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Thu, 29 Sep 2022 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="270">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---l-assurance-dommage-ouvrage-garantit-elle-les-dommages-survenus-avant-reception--_ad270.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : l'assurance dommage ouvrage garantit-elle les dommages survenus avant réception ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---l-assurance-dommage-ouvrage-garantit-elle-les-dommages-survenus-avant-reception--_ad270.html</link>
      <description><![CDATA[Ainsi que nous l’avions indiqué dans cet article, il est indispensable de souscrire une assurance dommage ouvrage lorsque l’on fait construire une maison ou un immeuble collectif.
Contrairement ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Tue, 27 Sep 2022 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="267">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction----comment-obtenir-l---achevement-des-travaux----_ad267.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : comment obtenir l’achèvement des travaux  ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction----comment-obtenir-l---achevement-des-travaux----_ad267.html</link>
      <description><![CDATA[Il arrive fréquemment qu’à la fin d’un chantier, que ce soit dans le cadre de la construction d’une maison individuelle, ou d’un immeuble acquis en l’état futur d’achèvement, le ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Mon, 12 Sep 2022 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="264">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/trouble-anormal-du-voisinage-et-chantier---est-on-condamne-a-subir-sans-rien-faire--_ad264.html</guid>
      <title><![CDATA[TROUBLE ANORMAL DU VOISINAGE ET CHANTIER : est-on condamné à subir sans rien faire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/trouble-anormal-du-voisinage-et-chantier---est-on-condamne-a-subir-sans-rien-faire--_ad264.html</link>
      <description><![CDATA[Quand le bâtiment va, tout va… Depuis la loi ALUR de 2014 et la suppression, dans les PLU, du coefficient d’occupation des sols, de nombreuses communes distribuent les autorisations de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Mon, 05 Sep 2022 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="261">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/catastrophe-naturelle-et-assurance---que-faire-si-l-assureur-refuse-d-indemniser--_ad261.html</guid>
      <title><![CDATA[Catastrophe naturelle & Assurance : que faire si l'assureur refuse d'indemniser ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/catastrophe-naturelle-et-assurance---que-faire-si-l-assureur-refuse-d-indemniser--_ad261.html</link>
      <description><![CDATA[L'assurance catastrophe naturelle est une assurance qui vous permet d'être indemnisé pour les dégâts causés par les catastrophes naturelles (tremblement de terre, inondations, sécheresse, ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 30 Jun 2022 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="43">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---annulation-de-la-vente-d-une-maison-pour-dol-du-vendeur_ad43.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : Annulation de la vente d'une maison pour dol du vendeur]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---annulation-de-la-vente-d-une-maison-pour-dol-du-vendeur_ad43.html</link>
      <description><![CDATA[Par un arrêt du 9 juin 2016 (n°RG : 14/03383), la Cour d'appel de VERSAILLES a entièrement confirmé le jugement en date du 1er avril 2014 rendu par la 2ème chambre du TGI de VERSAILLES, et ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Fri, 11 Apr 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="258">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---les-desordres-affectant-le-ravalement-peuvent-ils-etre-garantis-par-la-dommage-ouvrage--_ad258.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : les désordres affectant le ravalement peuvent-ils être garantis par la dommage ouvrage ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---les-desordres-affectant-le-ravalement-peuvent-ils-etre-garantis-par-la-dommage-ouvrage--_ad258.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un contrat de construction de maison individuelle, il n’est pas rare que les travaux ne donnent pas entière satisfaction. Il n’est pas rare que le ravalement présente rapidement des ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Tue, 14 Jun 2022 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="257">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente---diminution-du-prix-pour-inexactitude-de-la-surface-vendue_ad257.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE :  Diminution du prix pour inexactitude de la surface vendue]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---diminution-du-prix-pour-inexactitude-de-la-surface-vendue_ad257.html</link>
      <description><![CDATA[Le vendeur a une obligation de délivrance de la chose vendue, édictée par les articles 1604 et suivants du Code civil.
Les articles 1617 du Code civil lui impose notamment de délivrer la ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Tue, 04 Jan 2022 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="254">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente---le-dol-peut-resulter-du-manquement-du-vendeur-a-son-obligation-precontractuelle-d-information_ad254.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE  : le dol peut résulter du manquement du vendeur à son obligation précontractuelle d'information]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---le-dol-peut-resulter-du-manquement-du-vendeur-a-son-obligation-precontractuelle-d-information_ad254.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet ASCB AVOCAT avait été contacté par l’acquéreur d’un appartement, qu’il avait acheté en l’état futur d’achèvement.
 
La notice descriptive de l’immeuble, remise par le ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 14 Dec 2021 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="251">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---point-info---le-delai-de-peremption-du-permis-de-construire_ad251.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : point info - le délai de péremption du permis de construire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---point-info---le-delai-de-peremption-du-permis-de-construire_ad251.html</link>
      <description><![CDATA[L’article R. 424-17 du Code de l’urbanisme précise la durée de validité du permis de construire. Celle-ci est de 3 ans à compter de la notification de la décision ou de la date à laquelle ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Tue, 05 Oct 2021 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="248">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/servitude---pas-d-indemnite-en-l---absence-de-lien-de-causalite-entre-le-refus-de-mainlevee-et-le-prejudice-du-proprietaire-du-fonds-servant_ad248.html</guid>
      <title><![CDATA[SERVITUDE : pas d'indemnité en l’absence de lien de causalité entre le refus de mainlevée et le préjudice du propriétaire du  fonds servant]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/servitude---pas-d-indemnite-en-l---absence-de-lien-de-causalite-entre-le-refus-de-mainlevee-et-le-prejudice-du-proprietaire-du-fonds-servant_ad248.html</link>
      <description><![CDATA[Les servitudes, et notamment les servitudes de passage sont fréquemment sources de litiges.
Le Cabinet ASCB AVOCAT avait été saisi par les propriétaires d’un fonds bénéficiant d’une ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Thu, 09 Sep 2021 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="245">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente---indemnisation-du-prejudice-subi-lorsque-l-une-des-parties-se-retracte_ad245.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE : INDEMNISATION DU PREJUDICE SUBI LORSQUE L'UNE DES PARTIES SE RETRACTE]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---indemnisation-du-prejudice-subi-lorsque-l-une-des-parties-se-retracte_ad245.html</link>
      <description><![CDATA[Il arrive fréquemment que vendeur et acquéreur se mettent d’accord sur la cession d’un bien, mais que le projet avorte avant même la signature d’une promesse de vente, l’une des parties ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Sun, 29 Aug 2021 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="60">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/greve-des-avocats-et-des-professions-de-justice-le-10-decembre-2014_ad60.html</guid>
      <title><![CDATA[Grève des Avocats et des professions de justice le 10 décembre 2014]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/greve-des-avocats-et-des-professions-de-justice-le-10-decembre-2014_ad60.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet sera en grève le 10 décembre prochain dans le cadre de la journée "Justice Morte". 
 
Les Avocats de France ferment leurs cabinets et défilent tous à Paris.
Parce que le droit ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 09 Dec 2014 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="81">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/application-immediate-de-la-loi-macron-du-6-aout-2015-modifiant-les-conditions-de-l---action-civile-en-demolition_ad81.html</guid>
      <title><![CDATA[Application immédiate de la loi MACRON du 6 août 2015 modifiant les conditions de  l’action civile en démolition]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/application-immediate-de-la-loi-macron-du-6-aout-2015-modifiant-les-conditions-de-l---action-civile-en-demolition_ad81.html</link>
      <description><![CDATA[L’article 111 de la loi dite « Macron » du 6 août 2015 a modifié l’article L. 480-13 du Code de l’urbanisme, qui limite la possibilité pour les tiers d’engager une action en démolition ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 25 Apr 2017 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="8">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bailleur---comment-reprendre-un-local-abandonne-par-les-locataires--1-_ad8.html</guid>
      <title><![CDATA[Bailleur : comment reprendre un local abandonné par les locataires (1)]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bailleur---comment-reprendre-un-local-abandonne-par-les-locataires--1-_ad8.html</link>
      <description><![CDATA[Le décret n°2011-945 en date du 10 août 2011 vient préciser les conditions d'application de la loi n°2010-1609 du 22 décembre 2010, qui avait introduit dans la loi du 6 juillet 1989 un article ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 26 Mar 2013 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="7">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/qui--du-bailleur-ou-du-locatare--doit-payer-les-travaux-dans-le-cadre-du-contrat-de-bail-d-habitation--_ad7.html</guid>
      <title><![CDATA[Qui, du bailleur ou du locatare, doit payer les travaux dans le cadre du contrat de bail d'habitation ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/qui--du-bailleur-ou-du-locatare--doit-payer-les-travaux-dans-le-cadre-du-contrat-de-bail-d-habitation--_ad7.html</link>
      <description><![CDATA[Si l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989 impose au bailleur de : "délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 22 Mar 2013 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="57">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---bail---restitution-du-depot-de-garantie-en-cas-de-vente-du-logement-durant-le-bail_ad57.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE - BAIL : Restitution du dépôt de garantie en cas de vente du logement durant le bail]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---bail---restitution-du-depot-de-garantie-en-cas-de-vente-du-logement-durant-le-bail_ad57.html</link>
      <description><![CDATA[ 
La loi n°2009-323 du 25 mars 2009 a rajouté un dernier alinéa à l’article 22 de la loi du 6 juillet 1989 quant au débiteur de l’obligation de restitution du dépôt de garantie, lorsque ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 03 Nov 2014 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="25">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---la-loi-duflot-sur-les-investissement-locatifs_ad25.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : La loi Duflot sur les investissement locatifs]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---la-loi-duflot-sur-les-investissement-locatifs_ad25.html</link>
      <description><![CDATA[L'art. 199 novovicies du Code Général des Impôts, modifié par l'article 42 de l'ordonnance n°2013-676 du 25 juillet 2013, permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier d'une réduction ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 27 Aug 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="1">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/comment-demander-l-annulation-d-un-permis-de-construire--_ad1.html</guid>
      <title><![CDATA[Comment demander l'annulation d'un permis de construire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/comment-demander-l-annulation-d-un-permis-de-construire--_ad1.html</link>
      <description><![CDATA[Le permis de construire est accordé sous réserve du droit des tiers.Le voisin à qui la construction projetée est susceptible de causer un préjudice peut avoir intérêt à en solliciter ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 19 Feb 2013 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="19">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/-l-honneur-d-etre-avocat---par-le-president-du-cnb_ad19.html</guid>
      <title><![CDATA["L'Honneur d'être Avocat", par le Président du CNB]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/-l-honneur-d-etre-avocat---par-le-president-du-cnb_ad19.html</link>
      <description><![CDATA["L'honneur d'être Avocat" : lettre du Président du Conseil National des Barreaux du 28 mai 2013.]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 30 May 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="4">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/la-reprise-d-un-local-abandonne-par-les-locataires--suite-_ad4.html</guid>
      <title><![CDATA[La reprise d'un local abandonné par les locataires (suite)]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/la-reprise-d-un-local-abandonne-par-les-locataires--suite-_ad4.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n°2010-1609 du 22 décembre 2010 a introduit dans la loi du 6 juillet 1989 un article 14-1 permettant aux bailleurs de récupérer plus rapidement et plus facilement le local abandonné par ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 27 Feb 2013 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="6">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/obligation-de-notifier-le-recours-aux-fins-d-annulation-du-permis-de-construire_ad6.html</guid>
      <title><![CDATA[Obligation de notifier le recours aux fins d'annulation du permis de construire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/obligation-de-notifier-le-recours-aux-fins-d-annulation-du-permis-de-construire_ad6.html</link>
      <description><![CDATA[L'article R.600-1 du Code de l'urbanisme impose à celui qui entend solliicter l'annulation d'un permis de construire de notifier son recours à l'auteur de l'acte, ainsi qu'au bénéficiaire de la ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 18 Mar 2013 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="10">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/-vente-immobiliere---le-delai-de-prescription-applicable-aux-contrats-de-credit-immobilier_ad10.html</guid>
      <title><![CDATA[ VENTE IMMOBILIERE : Le délai de prescription applicable aux contrats de crédit immobilier]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/-vente-immobiliere---le-delai-de-prescription-applicable-aux-contrats-de-credit-immobilier_ad10.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n°2008-561 en date du 17 juin 2008 a créé l’article L.137-2 du Code de la consommation, aux termes duquel :
« L'action des professionnels, pour les biens ou les services qu'ils ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 05 Apr 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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    <item id="11">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---vente-immobiliere---achat-d-un-bien-en-vue-de-le-rehabiliter---la-cour-de-cassation-assimile-rehabilitation-et-reconstruction_ad11.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION - VENTE IMMOBILIERE - Achat d'un bien en vue de le réhabiliter : la Cour de cassation assimile réhabilitation et reconstruction]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---vente-immobiliere---achat-d-un-bien-en-vue-de-le-rehabiliter---la-cour-de-cassation-assimile-rehabilitation-et-reconstruction_ad11.html</link>
      <description><![CDATA[Monsieur et Madame Z ont acquis une maison en mauvais état, sur laquelle ils ont réalisé des travaux, sans demander d'autorisation à la Mairie. Celle-ci a rendu un arrêté interruptif des ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Apr 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="12">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-faute-dolosive-du-constructeur-permet-d-engager-sa-responsabilite-apres-l-expiration-du-delai-de-garantie-decennale_ad12.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : La faute dolosive du constructeur permet d'engager sa responsabilité après l'expiration du délai de garantie décennale]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-faute-dolosive-du-constructeur-permet-d-engager-sa-responsabilite-apres-l-expiration-du-delai-de-garantie-decennale_ad12.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arrêt en date du 27 mars 2013 (Civ.3, 27.03.2013, n°12-13840), la Troisième chambre civile de la Cour de cassation a jugé que le constructeur est contractuellement tenu, nonobstant ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 19 Apr 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="13">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---famille---le-transfert-du-bail-au-conjoint-survivant-n-est-pas-automatique_ad13.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - FAMILLE : Le transfert du bail au conjoint survivant n'est pas automatique]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---famille---le-transfert-du-bail-au-conjoint-survivant-n-est-pas-automatique_ad13.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arrêt en date du 10 avril 2013 (Civ.3, 10.04.2013, n°12-13225), la Troisième chambre civile de la Cour de cassation rappelle que le transfert du bail au conjoint survivant n'est pas ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 22 Apr 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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    <item id="14">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/lettre-ouverte-du-president-du-cnb--conseil-national-des-barreaux--a-christophe-sirugue--depute-maire-de-chalon-sur-saone_ad14.html</guid>
      <title><![CDATA[Lettre ouverte du Président du CNB (Conseil National des Barreaux) à Christophe SIRUGUE, Députe-maire de-Chalon sur Saône]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/lettre-ouverte-du-president-du-cnb--conseil-national-des-barreaux--a-christophe-sirugue--depute-maire-de-chalon-sur-saone_ad14.html</link>
      <description><![CDATA[Dans une interview accordé au Journal de Saône et Loire, le Député-maire de CHALON SUR SAÔNE a cru pouvoir affirmer que certaines professions, telle que celle d'Avocat Conseil, seraient ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 25 Apr 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="15">
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      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : La garantie des travaux de réparation exécutés en application de la garantie décennale]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-garantie-des-travaux-de-reparation-executes-en-application-de-la-garantie-decennale_ad15.html</link>
      <description><![CDATA[Lorsque l'ouvrage est affecté de désordres après l'expiration de la garantie de parfait achèvement, le maître de l'ouvrage peut, sous certaines conditions édictées par l'article 1792 du Code ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 14 May 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Retrouvez le Cabinet sur Twitter : @ASCBAvocatImmo, et sur Facebook : ASCB Anne-Sophie Chevillard, Avocat]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/retrouvez-le-cabinet-sur-twitter---aascbavocatimmo--et-sur-facebook---ascb-anne-sophie-chevillard--avocat_ad16.html</link>
      <description><![CDATA[Les derniers articles du blog (Les Tribulations juridiques et parfois épiques d'une (plus si) jeune Avocate au Barreau de VERSAILLES) sont sur Twitter : @ASCBAvocatImmo.Il n'est pas exclu que ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 16 May 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="17">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---l-absence-d-autorisation-du-syndic-pour-ester-en-justice-au-nom-du-sdc-peut-etre-regularisee-en-cours-de-procedurel---article-121-du-code-de-procedure-civile-dispose-a-cet-egard_ad17.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE : l'absence d'autorisation du Syndic pour ester en justice au nom du SDC peut être régularisée en cours de procédureL’article 121 du Code de procédure civile dispose à cet égard que :  « Dans les cas où elle est susceptible d'être couverte, la]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---l-absence-d-autorisation-du-syndic-pour-ester-en-justice-au-nom-du-sdc-peut-etre-regularisee-en-cours-de-procedurel---article-121-du-code-de-procedure-civile-dispose-a-cet-egard_ad17.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 55 du décret du 17 mars 1967 dispose que :"Le syndic ne peut agir en justice au nom du syndicat sans y avoir été autorisé par une décision de l'assemblée générale.
Une telle ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 21 May 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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    <item id="18">
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      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : la répartition des charges de copropriété entre vendeur et acquéreur ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---la-repartition-des-charges-de-copropriete-entre-vendeur-et-acquereur-_ad18.html</link>
      <description><![CDATA[Qui, du vendeur ou de l'acquéreur, paiera les charges dans le cadre de l'achat d'un bien situé dans une copropriété ?La répartition des charges de copropriété entre vendeur et acquéreur dans ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 29 May 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Contrat de construction de maison individuelle, garant et pénalités de retard]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---contrat-de-construction-de-maison-individuelle--garant-et-penalites-de-retard_ad21.html</link>
      <description><![CDATA[Dans le cadre d'un CCMI, il est indispensable de solliciter la poursuite des travaux par le garant de livraison avant toute résiliation, sous peine de ne pouvoir réclamer par la suite des ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 04 Jun 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="20">
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      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : De l'intérêt de l'expertise contradictoire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---de-l-interet-de-l-expertise-contradictoire_ad20.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arrêt en date du 28 septembre 2012 (n°11-18710), la Chambre mixte de la Cour de cassation vient rappeler que une demande d'indemnisation ne peut être accueillie, si elle se fonde ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 04 Jun 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="22">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---comment-demander-des-delais-pour-quitter-les-lieux-a-la-suite-d-un-jugement-d-expulsion--_ad22.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : Comment demander des délais pour quitter les lieux à la suite d'un jugement d'expulsion ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---comment-demander-des-delais-pour-quitter-les-lieux-a-la-suite-d-un-jugement-d-expulsion--_ad22.html</link>
      <description><![CDATA[Le locataire dont le Tribunal d'instance a prononcé l'expulsion peut demander des délais pour quitter les lieux au Juge de l'exécution du TGI du lieu de situation d l'immeuble.La saisine du JEX se ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 14 Jun 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="23">
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      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : Qui, du bailleur ou du locataire, a la charge des travaux de remise en état des embellissements de l'appartement lors du départ du locataire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---qui--du-bailleur-ou-du-locataire--a-la-charge-des-travaux-de-remise-en-etat-des-embellissements-de-l-appartement-lors-du-depart-du-locataire--_ad23.html</link>
      <description><![CDATA[Le bailleur peut-il mettre à la charge du locataire les travaux de réfection des embellissements d'un bien occupé depuis plusieurs années ?La réponse dépend de la durée d'occupation du ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 28 Jun 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[URBANISME : encadrement du recours contre le permis de construire par l'ordonnance du 18 juillet 2013 ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---encadrement-du-recours-contre-le-permis-de-construire-par-l-ordonnance-du-18-juillet-2013-_ad24.html</link>
      <description><![CDATA[Le 18 juillet 2013, alors que les français sombraient dans la torpeur d'un été enfin retrouvé, et que les Avocats tombaient avec soulagement une robe transformée en étuve pour savourer le calme ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 31 Jul 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---quelles-assurances-souscrire-dans-le-cadre-de-la-construction-d-une-maison-individuelle--_ad26.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Quelles assurances souscrire dans le cadre de la construction d'une maison individuelle ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---quelles-assurances-souscrire-dans-le-cadre-de-la-construction-d-une-maison-individuelle--_ad26.html</link>
      <description><![CDATA[La loi distingue deux types de contrats de construction de maison individuelle :- avec fourniture de plans (articles L.231-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation)- sans ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 02 Sep 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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    <item id="27">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---report-des-travaux-de-modernisation-des-ascenseurs_ad27.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE : report des travaux de modernisation des ascenseurs]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---report-des-travaux-de-modernisation-des-ascenseurs_ad27.html</link>
      <description><![CDATA[L'article R.125-1-2 du Code de la construction et de l'habitation tel que modifié par le Décret n°2008-291 du 28 mars 2008 imposait au propriétaire d'un ascenseur installé avant le 27 août ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 09 Sep 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : La responsabilité du promoteur pour les dommages avant réception]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-responsabilite-du-promoteur-pour-les-dommages-avant-reception_ad28.html</link>
      <description><![CDATA[Par un arrêt en date du 10 juillet 2013 (n°12-21910), la 3ème chambre civile de la Cour de cassation met à la charge du promoteur une obligation de résultat d'avoir à livrer une chose exempte ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 20 Sep 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Quelles sont les obligations du maître de l'ouvrage en cas de présence sur le chantier d'un sous-traitant non agréé ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---quelles-sont-les-obligations-du-maitre-de-l-ouvrage-en-cas-de-presence-sur-le-chantier-d-un-sous-traitant-non-agree--_ad30.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 14-1 de la loi n°75-1334 du 31 décembre 1975 relative à la sous-traitance impose au maître de l'ouvrage de : "s'il a connaissance de la présence sur le chantier d'un sous-traitant ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 04 Oct 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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    <item id="31">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---logement-de-la-famille---financement-par-un-seul-epoux-dans-le-cadre-d-un-regime-de-separation-de-biens-et-absence-de-droit-a-indemnite-compensatrice_ad31.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE - Logement de la famille : financement par un seul époux dans le cadre d'un régime de séparation de biens et absence de droit à indemnité compensatrice]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---logement-de-la-famille---financement-par-un-seul-epoux-dans-le-cadre-d-un-regime-de-separation-de-biens-et-absence-de-droit-a-indemnite-compensatrice_ad31.html</link>
      <description><![CDATA[Par un arrêt en date du 25 septembre 2013 (n°12-21892), la Cour de cassation a jugé que, lorsque des époux ont opté pour la séparation de biens et qu'ils ont acheté un bien en indivision pour ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 07 Oct 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="32">
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      <title><![CDATA[COPROPRIETE - VENTE IMMOBILIERE : L'indemnisation du préjudice subi de par l'erreur de mesurage d'un lot de copropriété]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---vente-immobiliere---l-indemnisation-du-prejudice-subi-de-par-l-erreur-de-mesurage-d-un-lot-de-copropriete_ad32.html</link>
      <description><![CDATA[Par un arrêt en date du 11 septembre 2013 (n°12-23772), la 3ème chambre civile de la Cour de cassation a censuré la Cour d'appel de VERSAILLES qui avait condamné le métreur à indemniser ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 17 Oct 2013 00:00:00 7200</pubDate>
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    <item id="33">
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      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : calcul des pénalités de retard dues par le maître de l'ouvrage pour retard de paiement]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---calcul-des-penalites-de-retard-dues-par-le-maitre-de-l-ouvrage-pour-retard-de-paiement_ad33.html</link>
      <description><![CDATA[La 3ème chambre civile de la Cour de cassation a rappelé les modalités de calcul des pénalités dues par le maître de l'ouvrage en cas de retard de paiement du solde des travaux de construction ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 04 Nov 2013 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="34">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---mariage--pacs-et-expulsion-du-locataire_ad34.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : Mariage, PACS et expulsion du locataire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---mariage--pacs-et-expulsion-du-locataire_ad34.html</link>
      <description><![CDATA[Les articles 515-4 (pour le PACS) et 1751 (pour le mariage) du Code civil confèrent le droit au bail du local au conjoint du locataire dès la signature du contrat de PACS ou de l'acte de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 18 Nov 2013 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="35">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---dol---l-obligation-pour-le-vendeur-d-informer-l-acheteur-des-risques-dont-il-a-connaissance_ad35.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE - DOL : L'obligation pour le vendeur d'informer l'acheteur des risques dont il a connaissance]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---dol---l-obligation-pour-le-vendeur-d-informer-l-acheteur-des-risques-dont-il-a-connaissance_ad35.html</link>
      <description><![CDATA[L'acte authentique de vente comporte généralement une clause limitant, voire excluant la garantie due par le vendeur au titre des vices cachés qui affectent l'immeuble vendu.Il est de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 21 Nov 2013 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="36">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-obligation-d-installation-des-detecteurs-de-fumee-dans-les-locaux-d-habitation_ad36.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : L'obligation d'installation des détecteurs de fumée dans les locaux d'habitation]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-obligation-d-installation-des-detecteurs-de-fumee-dans-les-locaux-d-habitation_ad36.html</link>
      <description><![CDATA[Cette année, profitant de leur distribution de calendriers annuelle, les sapeurs-pompiers proposent des dépliants sur les détecteurs de fumées dans les locaux à usage d'habitation.Cette ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 25 Nov 2013 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="39">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---apl---reforme-du-code-de-la-securite-sociale---maintien-des-apl-pour-le-locataire-en-situation-d-impayes_ad39.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - APL - Réforme du Code de la Sécurité sociale : maintien des APL pour le locataire en situation d'impayés]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---apl---reforme-du-code-de-la-securite-sociale---maintien-des-apl-pour-le-locataire-en-situation-d-impayes_ad39.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 93 de la loi n° 2012-1404 du 17 décembre 2012 de financement de la sécurité sociale pour 2013 a étendu le bénéfice du rétablissement de l'aide personnalisée au logement (APL) en ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 09 Jan 2014 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="40">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---comment-le-maitre-de-l-ouvrage-peut-il-effectuer-la-retenue-de-garantie-si-le-marche-de-travaux-n-a-pas-ete-execute-correctement--_ad40.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Comment le maître de l'ouvrage peut-il effectuer la retenue de garantie si le marché de travaux n'a pas été exécuté correctement ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---comment-le-maitre-de-l-ouvrage-peut-il-effectuer-la-retenue-de-garantie-si-le-marche-de-travaux-n-a-pas-ete-execute-correctement--_ad40.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n°71-584 en date du 16 juillet 1971, tendant à réglementer les retenues de garantie en matière de marchés de travaux définis par l'article 1779 3° du Code civil autorise, en son article ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 22 Jan 2014 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="41">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---reforme-du-contentieux-du-permis-de-construire---plus-d-appel-pour-les-recours-en-annulation-d-un-permis-de-construire_ad41.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : Réforme du contentieux du permis de construire : plus d'appel pour les recours en annulation d'un permis de construire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---reforme-du-contentieux-du-permis-de-construire---plus-d-appel-pour-les-recours-en-annulation-d-un-permis-de-construire_ad41.html</link>
      <description><![CDATA[Le décret n° 2013-879 du 1er octobre 2013 relatif au contentieux de l'urbanisme a profondément modifié le contentieux du recours contre le permis de construire, en créant, notamment, l'article ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 17 Mar 2014 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="42">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---les-modifications-apportees-par-la-loi-alur-aux-baux-d-habitation_ad42.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - LOI ALUR : Les modifications apportées par la loi ALUR aux baux d'habitation]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---les-modifications-apportees-par-la-loi-alur-aux-baux-d-habitation_ad42.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, dite "Loi ALUR" réforme en profondeur le Droit immobilier, et notamment le régime des baux et de la ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 04 Apr 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="44">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---liste-des-communes-concernees-par-le-delai-reduit-de-preavis-dans-le-cadre-du-conge-donne-par-le-locataire-_ad44.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - LOI ALUR : Liste des communes concernées par le délai réduit de préavis dans le cadre du congé donné par le locataire ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---liste-des-communes-concernees-par-le-delai-reduit-de-preavis-dans-le-cadre-du-conge-donne-par-le-locataire-_ad44.html</link>
      <description><![CDATA[Ainsi que nous l'avions indiqué dans un précédent article, l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, qui régit le congé, a été modifié pour prendre en compte la situation du marché locatif. ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 15 Apr 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="46">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---quelle-est-la-duree-du-preavis-du-locataire--_ad46.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - LOI ALUR : Quelle est la durée du préavis du locataire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---quelle-est-la-duree-du-preavis-du-locataire--_ad46.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 15 de la loi n°89-462 tel que modifié par la loi ALUR n°2014-366 du 24 mars 2014 dispose que, lorsque le congé émane du locataire, le délai de préavis applicable est de trois mois, ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 03 Jun 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="47">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---les-nouvelles-obligations-du-bailleur-en-matiere-d-encadrement-du-loyer_ad47.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - LOI ALUR : Les nouvelles obligations du bailleur en matière d'encadrement du loyer]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---les-nouvelles-obligations-du-bailleur-en-matiere-d-encadrement-du-loyer_ad47.html</link>
      <description><![CDATA[L’encadrement des loyers a donné lieu à un très grand nombre de décrets depuis 1989.
La Loi ALUR n°2014-366 en date du 24 mars 2014 apporte bien évidemment sa pierre à l’édifice en ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 04 Jun 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="48">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---vente-immobiliere---repartition-des-charges-du-lot-vendu-entre-vendeur-et-acquereur_ad48.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE - VENTE IMMOBILIERE : répartition des charges du lot vendu entre vendeur et acquéreur]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---vente-immobiliere---repartition-des-charges-du-lot-vendu-entre-vendeur-et-acquereur_ad48.html</link>
      <description><![CDATA[Lors de la cession d'un lot de copropriété, le cédant demeure tenu vis à vis du Syndicat des copropriétaires des dettes et charges liquides et exigibles à son encontre à la date de la vente. ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 05 Jun 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="49">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---quels-sont-les-delais-de-grace-qui-peuvent-etre-accordes-au-locataire--_ad49.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : quels sont les délais de grâce qui peuvent être accordés au locataire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---quels-sont-les-delais-de-grace-qui-peuvent-etre-accordes-au-locataire--_ad49.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 27 de la loi ALUR en date du 27 mars 2014 est particulièrement redoutable pour le bailleur.L'article 24 de la loi du 6 juillet 1989, qui édicte la possibilité, pour le bailleur, de faire ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Jun 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="50">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-obligation-du-bailleur-de-delivrer-un-logement-decent-equipe-d-appareils-de-chauffage_ad50.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : L'obligation du bailleur de délivrer un logement décent équipé d'appareils de chauffage]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-obligation-du-bailleur-de-delivrer-un-logement-decent-equipe-d-appareils-de-chauffage_ad50.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arrêt en date du 4 juin 2014 (n°13-17289), la Cour de cassation a jugé que manque à son obligation de délivrance d'un logement décent le bailleur qui loue un appartement dépourvu ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 18 Jun 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="51">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropiete---la-faculte-de-paiement-echelonne-pour-les-coproprietaires-n-ayant-pas-donne-leur-accord-aux-travaux-d-amelioration_ad51.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPIETE : La faculté de paiement échelonné pour les copropriétaires n'ayant pas donné leur accord aux travaux d'amélioration]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropiete---la-faculte-de-paiement-echelonne-pour-les-coproprietaires-n-ayant-pas-donne-leur-accord-aux-travaux-d-amelioration_ad51.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 33 de la loi du 10 juillet 1965 permet au copropriétaire opposant ou défaillant de payer ces charges sur 10 ans.  Plusieurs conditions doivent cependant être rempliespour pouvoir ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 19 Jun 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="53">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---comment-mettre-en-oeuvre-la-garantie-des-vices-et-defauts-apparents-pesant-sur-le-vendeur-d---immeuble-a-construire---attention-a-la-prescription--_ad53.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Comment mettre en oeuvre la Garantie des vices et défauts apparents pesant sur le vendeur d’immeuble à construire ? Attention à la prescription !]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---comment-mettre-en-oeuvre-la-garantie-des-vices-et-defauts-apparents-pesant-sur-le-vendeur-d---immeuble-a-construire---attention-a-la-prescription--_ad53.html</link>
      <description><![CDATA[Contrairement à la vente de droit commun, l’acquéreur d’un immeuble à construire ne peut pas s’assurer de l’absence de vice du bien avant l’achat, puisque, par définition, l’immeuble ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 01 Sep 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="54">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---plafonnement-des-honoraires-des-professionnels-intervenant-dans-le-cadre-de-la-conclusion-d---un-bail_ad54.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - LOI ALUR : plafonnement des honoraires des professionnels intervenant dans le cadre de la conclusion d’un bail]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---plafonnement-des-honoraires-des-professionnels-intervenant-dans-le-cadre-de-la-conclusion-d---un-bail_ad54.html</link>
      <description><![CDATA[Les décrets d’application de la controversée Loi ALUR commencent à paraître.
 
Le décret n°2014-890 en date du 1er août 2014 vient déterminer le montant des honoraires facturables par ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 08 Sep 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="55">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---recours-contre-le-permis-de-construire---plus-d-appel-possible-_ad55.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : Recours contre le permis de construire : plus d'appel possible.]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---recours-contre-le-permis-de-construire---plus-d-appel-possible-_ad55.html</link>
      <description><![CDATA[Le décret n° 2013-879 du 1er octobre 2013 relatif au contentieux de l'urbanisme a profondément modifié le contentieux du recours contre le permis de construire, en créant, notamment, l'article ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 30 Sep 2014 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="242">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente---responsabilite-du-diagnostiqueur-qui-n-a-pas-detecte-la-presence-d-amiante_ad242.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE : RESPONSABILITE DU DIAGNOSTIQUEUR QUI N'A PAS DETECTE LA PRESENCE D'AMIANTE]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---responsabilite-du-diagnostiqueur-qui-n-a-pas-detecte-la-presence-d-amiante_ad242.html</link>
      <description><![CDATA[Le diagnostiqueur immobilier est tenu de procéder à des investigations poussées, et démettre des réserves lorsqu’il n’a pas pu le faire. Sinon, il engage sa responsabilité à l’égard de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Wed, 25 Aug 2021 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="58">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/baux-commerciaux---entree-en-vigueur-du-decret-d-application-du-3-novembre-2014-_ad58.html</guid>
      <title><![CDATA[BAUX COMMERCIAUX : entrée en vigueur du décret d'application du 3 novembre 2014 ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/baux-commerciaux---entree-en-vigueur-du-decret-d-application-du-3-novembre-2014-_ad58.html</link>
      <description><![CDATA[Le décret d’application de la loi PINEL n°2014-626 du 18 juin 2014 relative à la réforme des baux commerciaux (décret n°2014-1317) a été publié le 3 novembre 2014.
 
Ce décret modifie ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 14 Nov 2014 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="59">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---comment-demander-la-prorogation-de-son-credit-relais-immobilier---pret-relais---en-cas-de-mevente-du-bien_ad59.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : Comment demander la prorogation de son crédit relais immobilier ("prêt relais") en cas de mévente du bien]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---comment-demander-la-prorogation-de-son-credit-relais-immobilier---pret-relais---en-cas-de-mevente-du-bien_ad59.html</link>
      <description><![CDATA[Le crédit relais, également appelé prêt relais, permet d'acheter un autre bien avant d'avoir vendu son bien actuel.Aux travers de ce prêt, l'organisme prêteur fait à l'emprunteur une avance ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 28 Nov 2014 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="61">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-retenue-de-garantie-du-maitre-de-l-ouvrage-en-matiere-de-contrat-de-construction_ad61.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : La retenue de garantie  du maître de l'ouvrage en matière de contrat de construction]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-retenue-de-garantie-du-maitre-de-l-ouvrage-en-matiere-de-contrat-de-construction_ad61.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n°71-584 du 16 juillet 1971 tendant à réglementer les retenues de garanties en matière de marchés de travaux tels que définis par l’article 1779 3° du Code civil (contrats conclu avec ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 19 Jan 2015 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="62">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---garantie-de-parfait-achevement-et-assurance-dommage-ouvrage_ad62.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Garantie de parfait achèvement et assurance dommage ouvrage]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---garantie-de-parfait-achevement-et-assurance-dommage-ouvrage_ad62.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 1792-6 du Code civil impose au constructeur de remédier à l'ensemble des désordres qui affecteraient la construction dans un délai de 12 mois à compter de la réception, qu'il ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 26 Jan 2015 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="63">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-allongement-des-delais-de-grace-susceptibles-d-etre-accordes-au-locataire--2-_ad63.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : L'allongement des délais de grâce susceptibles d'être accordés au locataire (2)]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-allongement-des-delais-de-grace-susceptibles-d-etre-accordes-au-locataire--2-_ad63.html</link>
      <description><![CDATA[ainsi que nous l'indiquions dans un précédent article, l'article 24 de la loi du 6 juillet 1989 tel que modifié par la Loi ALUR permet au Juge, en son paragraphe V, d'accorder au locataire, ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 02 Mar 2015 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="64">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---l-opposition-du-syndicat-des-coproprietaires-lors-de-la-vente-d-un-lot_ad64.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE : l'opposition du Syndicat des copropriétaires lors de la vente d'un lot]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---l-opposition-du-syndicat-des-coproprietaires-lors-de-la-vente-d-un-lot_ad64.html</link>
      <description><![CDATA[Lors de la mutation à titre onéreux d’un lot, le Syndicat des copropriétaires peut, par le biais de son syndic, former opposition pour obtenir le paiement des sommes dues, notamment au titre des ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 09 Apr 2015 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="65">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---de-l-importance-de-la-feuille-de-presence-pour-la-validite-de-l-assemblee-generale-de-copropriete_ad65.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE : De l'importance de la feuille de présence pour la validité de l'Assemblée générale de copropriété]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---de-l-importance-de-la-feuille-de-presence-pour-la-validite-de-l-assemblee-generale-de-copropriete_ad65.html</link>
      <description><![CDATA[L’absence de feuille de présence entraîne la nullité de l’Assemblée générale.
L’article 14 du décret du 17 mars 1967 dispose que :
 
« Il est tenu une feuille de présence, ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 11 May 2015 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="66">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---assurance-de-pret-immobilier---les-nouveautes-crees-par-le-decret-du-29-avril-2015_ad66.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE - Assurance de prêt immobilier : les nouveautés crées par le décret du 29 avril 2015]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---assurance-de-pret-immobilier---les-nouveautes-crees-par-le-decret-du-29-avril-2015_ad66.html</link>
      <description><![CDATA[La souscription d'une assurance dans le cadre d’un contrat de prêt immobilier n'est pas obligatoire, mais l'organisme prêteur peut l'exiger, en particulier en ce qui concerne les risques liés au ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 19 May 2015 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="68">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---penal---que-faire-si-le-petitionnaire-construit-en-violation-du-permis-de-construire--_ad68.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME - PENAL : que faire si le pétitionnaire construit en violation du permis de construire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---penal---que-faire-si-le-petitionnaire-construit-en-violation-du-permis-de-construire--_ad68.html</link>
      <description><![CDATA[Une fois le permis de construire ou la décision de non opposition à la déclaration préalable obtenus sur la base d’un dossier conforme aux règles d’urbanisme, certains pétitionnaires ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 23 Jun 2015 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="71">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---la-loi-alur-et-le-contrat-de-bail---les-clauses-obligatoires--facultatives--et-interdites_ad71.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : La Loi ALUR et le contrat de bail - les clauses obligatoires, facultatives, et interdites]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---la-loi-alur-et-le-contrat-de-bail---les-clauses-obligatoires--facultatives--et-interdites_ad71.html</link>
      <description><![CDATA[La loi ALUR n°2014-366 du 24 mars 2014 a modifié l’article 3 de la loi du 6 juillet 1989 en imposant aux parties de respecter un contrat-type, défini par le décret n°2015-587 du 29 mai 2015, ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 30 Nov 2015 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="72">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---le-bailleur-peut-il-mettre-fin-au-contrat-de-bail-en-delivrant-un-conge--_ad72.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION :  le Bailleur peut-il mettre fin au contrat de bail en délivrant un congé ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---le-bailleur-peut-il-mettre-fin-au-contrat-de-bail-en-delivrant-un-conge--_ad72.html</link>
      <description><![CDATA[Les congés sont régis par l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
A l'instar des autres dispositions de la loi du 6 juillet 1989, cet article 15 a été remanié par la loi ALUR du 24 mars ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 03 Dec 2015 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="73">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---a-t-on-le-droit-de-defricher-une-parcelle-boisee-et-dans-quelles-conditions--_ad73.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : A-t-on le droit de défricher une parcelle boisée et dans quelles conditions ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---a-t-on-le-droit-de-defricher-une-parcelle-boisee-et-dans-quelles-conditions--_ad73.html</link>
      <description><![CDATA[Le propriétaire d'une parcelle boisée a-t-il le droit de défrcher celle-ci comme bon lui semble ?Le voisin d'une parcelle boisée dispose-t-il d'un recours en cas de défrichement de ladite ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 05 Apr 2016 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="74">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---comment-renouveler-le-bail-au-terme-du-contrat---le-renouvellement-decrypte_ad74.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL COMMERCIAL : comment renouveler le bail au terme du contrat ? Le renouvellement décrypté]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---comment-renouveler-le-bail-au-terme-du-contrat---le-renouvellement-decrypte_ad74.html</link>
      <description><![CDATA[À l’arrivée de l’échéance contractuelle, le bail commercial ne se renouvellera pas automatiquement, et il faudra que l’une des parties prenne l’initiative de délivrer un acte, congé ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 25 May 2016 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="75">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---peut-on-faire-annuler-une-vente-lorsque-le-vendeur-a-commis-un-dol--_ad75.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : Peut-on faire annuler une vente  lorsque le vendeur a commis un dol ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---peut-on-faire-annuler-une-vente-lorsque-le-vendeur-a-commis-un-dol--_ad75.html</link>
      <description><![CDATA[Lorsque l'acquéreur s'aperçoit, après la vente, que le vendeur lui a dissimulé des informations importantes sur le bien, il peut, soit solliciter l'annulation de la vente si les informations ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 26 Aug 2016 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="76">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-a-usage-d-habitation---peut-on-faire-annuler-un-bail-a-usage-d-habitation-lorsque-le-locataire-a-menti-sur-son-identite-ou-ses-revenus--_ad76.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL A USAGE D'HABITATION : Peut-on faire annuler un bail à usage d'habitation lorsque le locataire a menti sur son identité ou ses revenus ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-a-usage-d-habitation---peut-on-faire-annuler-un-bail-a-usage-d-habitation-lorsque-le-locataire-a-menti-sur-son-identite-ou-ses-revenus--_ad76.html</link>
      <description><![CDATA[Certains aspirants locataires n’hésitent en effet pas à maquiller leurs bulletins de salaire ou leur avis d’imposition pour faire accroire à des revenus qu’ils n’ont pas.
 
Le bailleur ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 01 Sep 2016 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="77">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---peut-on-obtenir-la-communication-des-demandes-de-permis-de-construire-ou-de-declaration-prealable-a-la-mairie--_ad77.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : Peut-on obtenir la communication des demandes de permis de construire ou de déclaration préalable à la Mairie ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---peut-on-obtenir-la-communication-des-demandes-de-permis-de-construire-ou-de-declaration-prealable-a-la-mairie--_ad77.html</link>
      <description><![CDATA[La pratique révèle qu’un certain nombre de services de l’urbanisme refusent de transmettre aux personnes concernées par un projet de construction à proximité de chez eux, les demandes ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 02 Nov 2016 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="78">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---comment-contester-un-refus-de-permis-de-construire-ou-de-declaration-prealable-de-travaux--_ad78.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : Comment contester un refus de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---comment-contester-un-refus-de-permis-de-construire-ou-de-declaration-prealable-de-travaux--_ad78.html</link>
      <description><![CDATA[Un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux sont généralement exigés pour tous les travaux de grande ampleur.
Les articles R.431-7 et suivants du Code de l’urbanisme ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 15 Nov 2016 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="79">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---que-se-passe-til-si-l-acquereur-n-obtient-pas-son-pret-immobilier--_ad79.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : que se passe-til si l'acquéreur n'obtient pas son prêt immobilier ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---que-se-passe-til-si-l-acquereur-n-obtient-pas-son-pret-immobilier--_ad79.html</link>
      <description><![CDATA[L’acquéreur qui signe un compromis de vente est-il tenu de verser une indemnité d’immobilisation au vendeur s’il n’obtient pas son prêt bancaire ?
 
Le principe est que la condition ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 18 Nov 2016 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="29">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---de-la-necessite-pour-le-maitre-de-l-ouvrage-d-emettre-des-reserves-lors-de-la-reception_ad29.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : de la nécessité pour le maître de l'ouvrage d'émettre des réserves lors de la réception]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---de-la-necessite-pour-le-maitre-de-l-ouvrage-d-emettre-des-reserves-lors-de-la-reception_ad29.html</link>
      <description><![CDATA[La chose paraît évidente, il importe néanmoins de la rappeler tant son importance est grande : les désordres et non conformités constatés lors de la réception de l'ouvrage doivent ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 23 Sep 2013 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="240">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/assurance---quand-l-assureur-soutient-que-le-contrat-est-nul-pour-refuser-d-indemniser_ad240.html</guid>
      <title><![CDATA[ASSURANCE : quand l'assureur soutient que le contrat est nul pour refuser d'indemniser]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/assurance---quand-l-assureur-soutient-que-le-contrat-est-nul-pour-refuser-d-indemniser_ad240.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet ASCB AVOCAT est très régulièrement saisi par des particuliers qui peinent à obtenir la prise en charge de leur sinistre par leur assureur, ou par l’assureur de leur adversaire, ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Thu, 06 May 2021 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="239">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction-et-dommage-ouvrage---que-penser-des-compagnies--low-cost---_ad239.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION & DOMMAGE OUVRAGE : que penser des compagnies "low cost" ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction-et-dommage-ouvrage---que-penser-des-compagnies--low-cost---_ad239.html</link>
      <description><![CDATA[L’obligation d’assurance
 
Tout constructeur particulier ou entreprise qui entreprend des travaux de construction doit, depuis la Loi SPINETTA du 4 janvier 1978, souscrire une assurance ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 04 Mar 2021 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="238">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente---remuneration-de-l-agent-immobilier-en-cas-de-vente-directe-par-le-vendeur_ad238.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE  : rémunération de l'agent immobilier en cas de vente directe par le vendeur]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---remuneration-de-l-agent-immobilier-en-cas-de-vente-directe-par-le-vendeur_ad238.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un article du 8 novembre 2018, nous avions traité d'un arrêt rendu par la Cour d'appel de PARIS le 28 octobre 2018 qui, faisant droit à l'argumentation développée par le Cabinet ASCB AVOCAT ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 28 Jan 2021 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="237">
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      <title><![CDATA[LOTISSEMENT : comment sécuriser son projet au regard des règles applicables ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/lotissement----comment-securiser-son-projet-au-regard-des-regles-applicables--_ad237.html</link>
      <description><![CDATA[Le tissu urbain de notre région est composé de nombreux lotissements, qui remontent parfois à plusieurs dizaines d’années.
A l’occasion d’une acquisition, d’une mutation, voire ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 25 Jan 2021 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="236">
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      <title><![CDATA[BAIL COMMERCIAL : qui sont les bénéficiaires des mesures de protection  ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---qui-sont-les-beneficiaires-des-mesures-de-protection--_ad236.html</link>
      <description><![CDATA[L’article 14 de la loi n° 2020-1379 du 14 novembre 2020 a édicté un certain nombre de mesures protectrices en faveur des professionnels contraints de fermer leur établissement en raison des ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Sun, 17 Jan 2021 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="235">
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      <title><![CDATA[BAIL COMMERCIAL : précisions sur les mesures prises pour le 2ème confinement]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---precisions-sur-les-mesures-prises-pour-le-2eme-confinement_ad235.html</link>
      <description><![CDATA[Dans la foulée des annonces du premier ministre du 13 novembre sur les mesures de confinement, le ministre de l’Économie, des Finances et de la relance a annoncé un renforcement du dispositif ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 20 Nov 2020 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="234">
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      <title><![CDATA[BAIL COMMERCIAL : les mesures gouvernementales pour le 2ème confinement]]></title>
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      <description><![CDATA[Le 28 octobre 2020, le Président de la République a décidé de prendre des mesures pour réduire à leur plus strict minimum les contacts et déplacements sur l’ensemble du territoire en ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 09 Nov 2020 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
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      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---remboursement-du-sequestre-en-cas-de-refus-de-pret_ad233.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : remboursement du séquestre en cas de refus de prêt]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---remboursement-du-sequestre-en-cas-de-refus-de-pret_ad233.html</link>
      <description><![CDATA[Maître Anne-Sophie CHEVILLARD-BUISSON a été saisie par un acquéreur qui s'était vu refuser son prêt bancaire dans le cadre d'un achat immobilier.
Prétendant que la demande de prêt n'était ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 03 Nov 2020 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="232">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---les-----ordonnances-covid------les-delais-et-les-droits-du-bailleur_ad232.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL COMMERCIAL : Les « ordonnances Covid », les délais et les droits du bailleur]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---les-----ordonnances-covid------les-delais-et-les-droits-du-bailleur_ad232.html</link>
      <description><![CDATA[Les « ordonnances Covid » ont permis de paralyser les effets de certains dispositifs contractuels (clauses résolutoires, clauses pénales, astreintes), de suspendre des délais pendant la ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 21 Sep 2020 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="230">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---exigibilite-du-loyer-de-la-periode-de-confinement_ad230.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL COMMERCIAL : exigibilité du loyer de la période de confinement]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---exigibilite-du-loyer-de-la-periode-de-confinement_ad230.html</link>
      <description><![CDATA[De nombreux commerçants pensent pouvoir se prévaloir des "ordonnances Covid" pour refuser de régler le loyer dû au titre de la période de fermeture administrative de leur commerce.
Il n'en est ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 28 Jul 2020 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="227">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---nouvelle-procedure-d-astreinte-pour-les-constructions-irregulieres_ad227.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : nouvelle procédure d'astreinte pour les constructions irrégulières]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---nouvelle-procedure-d-astreinte-pour-les-constructions-irregulieres_ad227.html</link>
      <description><![CDATA[Lorsqu'une construction a été édifiée en violation des prescriptions de l'autorisation d'urbanisme (permis de construire ou déclaration préalable), l'article L.480-1 du Code de l'urbanisme ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 02 Jul 2020 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="226">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---prejudice-financier-du-bailleur-oblige-de-remettre-les-lieux-en-etat-_ad226.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL COMMERCIAL : préjudice financier du bailleur obligé de remettre les lieux en état ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---prejudice-financier-du-bailleur-oblige-de-remettre-les-lieux-en-etat-_ad226.html</link>
      <description><![CDATA[A la fin du bail commercial, le Preneur doit restituer les lieux au Bailleur. Cette restitution est caractérisée par la remise des clés au Bailleur, et suppose une restitution des locaux vides de ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 17 Jun 2020 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="223">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---delais-contractuels-des-marches-de-travaux-en-periode-de-covid-19_ad223.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : délais contractuels des marchés de travaux en période de Covid-19]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---delais-contractuels-des-marches-de-travaux-en-periode-de-covid-19_ad223.html</link>
      <description><![CDATA[L’épidémie Covid-19 a profondément impacté la vie des opérateurs économiques, entreprises et consommateurs.
 
L’exécution des contrats et des engagements est devenue soudainement plus ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 03 Jun 2020 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="222">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme-et-covid---fin-de-l-etat-d-urgence-sanitaire--redemarrage-des-delais_ad222.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME ET COVID : fin de l'état d'urgence sanitaire, redémarrage des délais]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme-et-covid---fin-de-l-etat-d-urgence-sanitaire--redemarrage-des-delais_ad222.html</link>
      <description><![CDATA[Explication de texte sur l'ordonnance n°2020-539 du 7 mai 2020, présentée dans notre dernier article, qui fixe des délais particuliers applicables en matière d'urbanisme, d'aménagement et de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 14 May 2020 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="221">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme-et-covid---ordonnance-du-7-mai-2020-sur-les-delais-en-matiere-d-urbanisme_ad221.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME ET COVID : Ordonnance du 7 mai 2020 sur les délais en matière d'urbanisme]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme-et-covid---ordonnance-du-7-mai-2020-sur-les-delais-en-matiere-d-urbanisme_ad221.html</link>
      <description><![CDATA[Un énième texte vient préciser les délais applicables en matière d'urbanisme pendant la période d'état d'urgence sanitaire.
L'ordonnance n° 2020-539 du 7 mai 2020 fixant des délais ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 11 May 2020 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="219">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere-et-covid---l-etat-d-urgence-sanitaire-version-15-avril-_ad219.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE ET COVID :  l'état d'urgence sanitaire Version 15 avril ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere-et-covid---l-etat-d-urgence-sanitaire-version-15-avril-_ad219.html</link>
      <description><![CDATA[L'ordonnance n°2020-427 du 15 avril 2020 précise et complète les dispositions de l'ordonnance n°2020-306 du 25 mars 2020 relatives aux ventes immobilières, qui avait fait l'objet d'un ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 21 Apr 2020 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="216">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme-et-coronavirus---le-permis-de-construire-version-15-avril-2020_ad216.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME ET CORONAVIRUS : le permis de construire Version 15 avril 2020]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme-et-coronavirus---le-permis-de-construire-version-15-avril-2020_ad216.html</link>
      <description><![CDATA[L'ordonnance n°2020-427 du 15 avril 2020 est venue corriger et compléter les dispositions de l'ordonnance n°2020-306 du 25 mars 2020, qui avait fait l'objet d'un précédent article sur notre ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 20 Apr 2020 10:23:16 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="213">
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      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE ET CORONAVIRUS : les ventes pendant le confinement]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere-et-coronavirus---les-ventes-pendant-le-confinement_ad213.html</link>
      <description><![CDATA[L'état d'urgence sanitaire a été proclamé pour la période du 12 mars au 24 mai 2020. Durant cette période, les études notariales ne peuvent, en principe, recevoir leurs clients.
Quid des ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 09 Apr 2020 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="212">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme-et-coronavirus---permis-de-construire-et-certificats-d-urbanisme_ad212.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME ET CORONAVIRUS : permis de construire et certificats d'urbanisme]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme-et-coronavirus---permis-de-construire-et-certificats-d-urbanisme_ad212.html</link>
      <description><![CDATA[La Circulaire n°CIV/01/20 du Ministère de la Justice vient préciser les modalités d'application de l'ordonnance  n°2020-306 du 25 mars 2020.
La Circulaire souligne que sont concernées les ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 01 Apr 2020 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="209">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation-et-coronavirus---report-de-la-fin-de-la-treve-hivernale_ad209.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION & CORONAVIRUS : Report de la fin de la trêve hivernale]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation-et-coronavirus---report-de-la-fin-de-la-treve-hivernale_ad209.html</link>
      <description><![CDATA[Le bailleur dont le locataire ne règle plus les loyers commence par délivrer au locataire un commandement de payer, et, à défaut de règlement des loyers dus dans les deux mois suivant la ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 31 Mar 2020 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="207">
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      <title><![CDATA[LOCAUX PROFESSIONNELS & CORONAVIRUS : Qui peut profiter du dispositif protecteur ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/locaux-professionnels-et-coronavirus---qui-peut-profiter-du-dispositif-protecteur--_ad207.html</link>
      <description><![CDATA[Afin d'aider les entreprises durement frappées par la baisse drastique de leur activité en cette période de confinement, qui ne pourraient plus faire face aux factures de leurs fournisseurs, le ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 27 Mar 2020 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="204">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/procedure---quid-des-delais-de-procedure-pendant-le-confinement-coronavirus_ad204.html</guid>
      <title><![CDATA[PROCEDURE : Quid des délais de procédure pendant le confinement Coronavirus]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/procedure---quid-des-delais-de-procedure-pendant-le-confinement-coronavirus_ad204.html</link>
      <description><![CDATA[Depuis le 14 mars 2020, la France est en phase 3 de l'épidémie de Coronavirus (Covid-19).
Les Huissiers de justice ont reçu pour instruction de suspendre toute assignation, signification ou ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 26 Mar 2020 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="201">
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      <title><![CDATA[URBANISME : annulation du permis de construire autorisant une toiture-terrasse]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---annulation-du-permis-de-construire-autorisant-une-toiture-terrasse_ad201.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet ASCB AVOCAT a été contacté par des clients propriétaires d'une maison dans une petite ville des Yvelines, dont le voisin entendait construire une maison en limite séparative de ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 25 Feb 2020 10:23:16 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="195">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---echec-de-la-vente-par-la-faute-du-vendeur-et-indemnite-d-immobilisation_ad195.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIÈRE : ÉCHEC DE LA VENTE PAR LA FAUTE DU VENDEUR ET INDEMNITÉ D'IMMOBILISATION]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---echec-de-la-vente-par-la-faute-du-vendeur-et-indemnite-d-immobilisation_ad195.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet ASCB AVOCAT a été contacté par les bénéficiaires d'une promesse de vente, à qui les vendeurs refusaient de restituer l'indemnité d'immobilisation, alors qu'ils avaient modifié le ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 28 Nov 2019 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="191">
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      <title><![CDATA[URBANISME : notification de la décision de retrait à son destinataire et point de départ du délai de recours]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---notification-de-la-decision-de-retrait-a-son-destinataire-et-point-de-depart-du-delai-de-recours_ad191.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arrêt du 23 mai 2019, la Cour administrative d’appel de LYON rappelle  les droits des administrés pour qu’une décision de retrait d’une non-opposition à déclaration préalable ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 05 Nov 2019 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="185">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---risques-de-condamnation-de-la-construction-qui-ne-correspond-pas-au-permis-de-construire_ad185.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : risques de condamnation de la construction qui ne correspond pas au permis de construire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---risques-de-condamnation-de-la-construction-qui-ne-correspond-pas-au-permis-de-construire_ad185.html</link>
      <description><![CDATA[La Cour de Cassation vient de donner un avertissement sérieux à ceux qui seraient tentés d’en prendre à leur aise avec les règles d’urbanisme et avec les dispositions du permis de construire ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 15 Oct 2019 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="179">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---quels-risques-encourt-le-permis-de-construire-attaque-devant-le-tribunal--_ad179.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : Quels risques encourt le permis de construire attaqué devant le Tribunal ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---quels-risques-encourt-le-permis-de-construire-attaque-devant-le-tribunal--_ad179.html</link>
      <description><![CDATA[Le permis de construire qui vous a été accordé est attaqué devant le Tribunal administratif. Quels risques courez-vous de par cette procédure ?
En premier lieu, la requête qui a été ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 04 Oct 2019 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="175">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---renonciation-a-condition-suspensive-et-faute-du-notaire_ad175.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : Renonciation à condition suspensive et faute du Notaire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---renonciation-a-condition-suspensive-et-faute-du-notaire_ad175.html</link>
      <description><![CDATA[Le Notaire doit assurer l'efficacité des actes qu'il reçoit.
Il est notamment débiteur d'une obligation d'information et de conseil vis-à-vis de ses clients.
Dans le cadre de l'achat d'un ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Sep 2019 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="171">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/pret-immobilier---point-de-depart-du-delai-de-prescription-de-l-action-de-la-banque-_ad171.html</guid>
      <title><![CDATA[PRÊT IMMOBILIER :  point de départ du délai de prescription de l'action de la banque ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/pret-immobilier---point-de-depart-du-delai-de-prescription-de-l-action-de-la-banque-_ad171.html</link>
      <description><![CDATA[La Cour de cassation affirme depuis plusieurs années que la prescription biennale prévue à l'article L.218-2 du code de la consommation (ancien article L.137-2) s'applique également aux crédits ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 10 Sep 2019 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="167">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---quel-est-l-interet-de-demander-un-certificat-d-urbanisme--_ad167.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : quel est l'intérêt de demander un certificat d'urbanisme ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---quel-est-l-interet-de-demander-un-certificat-d-urbanisme--_ad167.html</link>
      <description><![CDATA[Article actualisé le 9 septembre 2022
Le certificat d'urbanisme a été institué par la loi n° 71-581 du 16 janvier 1971, portant dispositions diverses en matière d'urbanisme.
Il permet de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.com (www.ascb-avocat.com)</author>
      <pubDate>Tue, 02 Jul 2019 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="162">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/assurance---l-assureur-ne-peut-pas-soulever-la-nullite-du-contrat-si-l-assure-est-de-bonne-foi_ad162.html</guid>
      <title><![CDATA[ASSURANCE : L'assureur ne peut pas soulever la nullité du contrat si l'assuré est de bonne foi]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/assurance---l-assureur-ne-peut-pas-soulever-la-nullite-du-contrat-si-l-assure-est-de-bonne-foi_ad162.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet ASCB AVOCAT a été contactée par une cliente dont l'appartement était affecté d'un gros dégât des eaux, qui avait causé l'effondrement du plafond. Ni son assureur, ni celui de son ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 18 Jun 2019 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="156">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---la-declaration-d-achevement-et-de-conformite-des-travaux--dact-_ad156.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : la Déclaration d'Achèvement et de Conformité des Travaux (DACT)]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---la-declaration-d-achevement-et-de-conformite-des-travaux--dact-_ad156.html</link>
      <description><![CDATA[A l'issue des travaux ayant donné lieux à délivrance d'un permis de construire, le titulaire de l'autorisation de construire doit déposer en mairie une Déclaration d'Achèvement et de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 11 Jun 2019 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="150">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---point-de-depart-du-delai-de-prescription-de-l-action-en-paiement-du-constructeur_ad150.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Point de départ du délai de prescription de l'action en paiement du constructeur]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---point-de-depart-du-delai-de-prescription-de-l-action-en-paiement-du-constructeur_ad150.html</link>
      <description><![CDATA[Un particulier avait conclu un contrat de construction de maison individuelle avec un constructeur connu. Le maître de l'ouvrage avait émis un certain nombre de réserves lors de la réception, et ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 04 Jun 2019 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="144">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---precisions-du-conseil-d-etat-sur-le-changement-de-destination_ad144.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : précisions du Conseil d'Etat sur le changement de destination]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---precisions-du-conseil-d-etat-sur-le-changement-de-destination_ad144.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arrêt rendu le 5 avril 2019 (requête n°410039), le Conseil d'Etat a apporté quelques précisions sur le changement de destination d'un immeuble.
La transformation d'un local à usage ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Apr 2019 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="140">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/responsabilite-de-l-architecte---delai-excessif-pour-realiser-un-chantier-d-adaptation-pmr_ad140.html</guid>
      <title><![CDATA[RESPONSABILITE DE L'ARCHITECTE : délai excessif pour réaliser un chantier d'adaptation PMR]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/responsabilite-de-l-architecte---delai-excessif-pour-realiser-un-chantier-d-adaptation-pmr_ad140.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet ASCB AVOCAT a été contacté par un maître de l'ouvrage dans le cadre de l'exécution chaotique, par un Architecte, de sa mission d'adaptation d'un appartement situé dans les Hauts de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 02 Apr 2019 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="134">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/responsabilite-civile---responsabilite-de-l-architecte-en-matiere-de-renovation_ad134.html</guid>
      <title><![CDATA[RESPONSABILITE CIVILE : responsabilité de l'Architecte en matière de rénovation]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/responsabilite-civile---responsabilite-de-l-architecte-en-matiere-de-renovation_ad134.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arrêt en date du 12 octobre 2017 (n°16-23982), la Cour de cassation a rappelé que l'Architecte a l'obligation de se renseigner sur la destination de l'immeuble dont la réhabilitation lui ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 28 Mar 2019 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="128">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---construction-irreguliere-et-nouveaux-travaux_ad128.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : construction irrégulière et nouveaux travaux]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---construction-irreguliere-et-nouveaux-travaux_ad128.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arrêt du 26 novembre 2018, le Conseil d'Etat a rappelé qu'en vertu des articles L.462-2 et R.462-6 du Code de l'urbanisme, l'Administration dispose d'un délai de 3 mois (ou 5 mois si le ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 25 Mar 2019 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="123">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---urbanisme---les-differents-types-de-servitudes_ad123.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE - URBANISME : les différents types de servitudes]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---urbanisme---les-differents-types-de-servitudes_ad123.html</link>
      <description><![CDATA[Avant d'acquérir un bien, il importe de bien vérifier si celui-ci est grevé d'une ou plusieurs servitudes, et/ou s'il bénéficie de servitudes.
Il existe deux grands types de servitudes :
1) ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 19 Mar 2019 00:00:00 3600</pubDate>
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    </item>
    <item id="117">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---la-cour-d-appel-de-versailles-rappelle-la-definition-du-dol_ad117.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE :  la Cour d'appel de VERSAILLES rappelle la définition du dol]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---la-cour-d-appel-de-versailles-rappelle-la-definition-du-dol_ad117.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet ASCB avait été contacté par les acquéreurs d'un bien immobilier qui s'étaient aperçu, après la signature de la vente, que les limites du bien, et, en conséquence, sa superficie, ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 15 Mar 2019 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="111">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---le-beneficiaire-d-une-promesse-de-vente-peut-il-demander-un-permis-de-construire--_ad111.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME  : le bénéficiaire d'une promesse de vente peut-il demander un permis de construire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---le-beneficiaire-d-une-promesse-de-vente-peut-il-demander-un-permis-de-construire--_ad111.html</link>
      <description><![CDATA[Le dépôt d'une demande de permis de construire ne pose aucune difficulté lorsque l'on est propriétaire du terrain sur lequel on entend édifier une construction.
Qu'en est-il lorsque l'on est ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 11 Feb 2019 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="105">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---qu-est-ce-q-une-demande-de-pret--conforme--a-la-promesse-de-vente--_ad105.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : Qu'est-ce q'une demande de prêt "conforme" à la promesse de vente ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---qu-est-ce-q-une-demande-de-pret--conforme--a-la-promesse-de-vente--_ad105.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet ASCB AVOCAT est souvent sollicité par des acquéreurs à la suite d'un refus de prêt dans le cadre d'un achat immobilier.
La promesse ou le compromis de vente comporte en effet une ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 01 Feb 2019 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="101">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente---remuneration-de-l-agent-immobilier-en-cas-de-non-realisation-de-la-vente_ad101.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE : rémunération de l'agent immobilier en cas de non réalisation de la vente]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente---remuneration-de-l-agent-immobilier-en-cas-de-non-realisation-de-la-vente_ad101.html</link>
      <description><![CDATA[Maître CHEVILLARD-BUISSON, Avocat spécialiste en droit immobilier, est régulièrement contactée par des vendeurs à qui l'agence immobilière réclame le paiement de sa commission, alors même ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 08 Nov 2018 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="97">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail---interdiction-de-la-sous-location-via-une-plateforme-type-air-bnb_ad97.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL  : INTERDICTION DE LA SOUS-LOCATION VIA UNE PLATEFORME TYPE AIR BNB]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail---interdiction-de-la-sous-location-via-une-plateforme-type-air-bnb_ad97.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet a été saisi par un bailleur, dont le locataire a, sans autorisation, sous-loué l'appartement donné à bail via la plate-forme AIRBNB.
La sous-location étant interdite par le contrat ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 07 Sep 2018 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="93">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---construction-d-une-extension-et-nombre-de-places-de-stationnement-impose-par-le-plu_ad93.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : construction d'une extension et nombre de places de stationnement imposé par le PLU]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---construction-d-une-extension-et-nombre-de-places-de-stationnement-impose-par-le-plu_ad93.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arrêt en date du 4 avril 2018 (CE 5° et 6° ch.-r., 4 avril 2018, n° 407445, mentionné aux tables du recueil Lebon), le Conseil d'Etat a jugé que les travaux entrepris sur un immeuble ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 02 May 2018 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="92">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail---contrat-de-location-meublee---panorama-des-dispositions-relatives-au-contrat-de-bail-meuble_ad92.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL - CONTRAT DE LOCATION MEUBLEE : panorama des dispositions relatives au contrat de bail meublé]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail---contrat-de-location-meublee---panorama-des-dispositions-relatives-au-contrat-de-bail-meuble_ad92.html</link>
      <description><![CDATA[Les règles applicables au à la location de logements meublés constituant la résidence principale du locataire ont été codifiées aux articles 25-3 et suivants de la loi du 6 juillet ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 24 Apr 2018 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="91">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/assurance-dommage-ouvrage-et-assurance-de-responsabilite-decennale---interrompre-la-prescription-de-l-une-n-interrompt-pas-la-prescription-de-l-autre_ad91.html</guid>
      <title><![CDATA[ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE ET ASSURANCE DE RESPONSABILITE DECENNALE : interrompre la prescription de l'une n'interrompt pas la prescription de l'autre]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/assurance-dommage-ouvrage-et-assurance-de-responsabilite-decennale---interrompre-la-prescription-de-l-une-n-interrompt-pas-la-prescription-de-l-autre_ad91.html</link>
      <description><![CDATA[La construction d'une maison individuelle impose une double obligation d'assurance :
- Le constructeur, il doit souscrire une assurance de responsabilité décennale, pour couvrir la ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 19 Apr 2018 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="90">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/location-en-meubles-de-tourisme--airbnb----sous-quelles-conditions-et-avec-quelles-autorisations--_ad90.html</guid>
      <title><![CDATA[LOCATION EN MEUBLES DE TOURISME (AIRBNB) : sous quelles conditions et avec quelles autorisations  ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/location-en-meubles-de-tourisme--airbnb----sous-quelles-conditions-et-avec-quelles-autorisations--_ad90.html</link>
      <description><![CDATA[Les conditions qui doivent être réunies pour pouvoir louer son appartement sur Airbnb ou sur une autre plateforme diffèrent selon que l’on est propriétaire ou locataire du bien.
Il importe de ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 17 Apr 2018 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="89">
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      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : que faire en cas d'apparition de fissures sur le carrelage après la réception ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---que-faire-en-cas-d-apparition-de-fissures-sur-le-carrelage-apres-la-reception--_ad89.html</link>
      <description><![CDATA[Faire construire sa maison est un magnifique projet, mais il arrive souvent que des difficultés pratiques surgissent lors du chantier.
Il est donc fondamental de bien vérifier que ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 16 Apr 2018 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="88">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/fibre-optique---obtenir-l-indemnisation-des-degats-causes-par-l-installation-de-la-fibre-optique_ad88.html</guid>
      <title><![CDATA[FIBRE OPTIQUE : Obtenir l'indemnisation des dégâts causés par l'installation de la fibre optique]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/fibre-optique---obtenir-l-indemnisation-des-degats-causes-par-l-installation-de-la-fibre-optique_ad88.html</link>
      <description><![CDATA[Le déploiement de la fibre optique, d'abord initié dans les zones urbaines densément peuplées, s'étend désormais aux lotissements et aux zones pavillonnaires. En plus des immeubles et des ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 03 Apr 2018 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="87">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-en-l-etat-futur-achevement--vefa----resolution-de-la-vente-pour-defaut-de-conformite-de-l-appartement-livre_ad87.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE EN L'ETAT FUTUR ACHÈVEMENT (VEFA)  : résolution de la vente pour défaut de conformité de l'appartement livré]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-en-l-etat-futur-achevement--vefa----resolution-de-la-vente-pour-defaut-de-conformite-de-l-appartement-livre_ad87.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arrêt obtenu le 15 mars 2018 par le Cabinet (RG : 16/00972), la Cour d’appel de VERSAILLES a confirmé le jugement du Tribunal de Grande Instance de VERSAILLES ayant prononcé la ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 26 Mar 2018 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="85">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---les-autorisations-d-urbanisme-deposees-dans-les-communes-toujours-depourvues-de-plu_ad85.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : les autorisations d'urbanisme déposées dans les Communes toujours dépourvues de PLU]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---les-autorisations-d-urbanisme-deposees-dans-les-communes-toujours-depourvues-de-plu_ad85.html</link>
      <description><![CDATA[Quel est le document d’urbanisme applicable lorsque la Commune n’a pas ENCORE transformé son POS en PLU ?
L’article L. 174-1 du Code de l’urbanisme, issu de la loi ALUR n° 2014-366 du 24 ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 01 Mar 2018 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="84">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/achat-immobilier---le-dol-ne-peut-concerner-que-des-vices-qui-etaient-caches-lors-de-la-vente_ad84.html</guid>
      <title><![CDATA[ACHAT IMMOBILIER : Le dol ne peut concerner que des vices qui étaient cachés lors de la vente]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/achat-immobilier---le-dol-ne-peut-concerner-que-des-vices-qui-etaient-caches-lors-de-la-vente_ad84.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet a interjeté appel d'un jugement du Tribunal de Grande Instance de VERSAILLES qui avait annulé la vente conclue entre son client, vendeur, et les acquéreurs, au motif du dol prétendu du ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Jan 2018 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="83">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-en-l-etat-futur-d-achevement--vefa----application-de-la-prescription-biennale-au-profit-de-l-acquereur-non-professionnel_ad83.html</guid>
      <title><![CDATA[Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) : application de la prescription biennale au profit de l'acquéreur non professionnel]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-en-l-etat-futur-d-achevement--vefa----application-de-la-prescription-biennale-au-profit-de-l-acquereur-non-professionnel_ad83.html</link>
      <description><![CDATA[Par un récent arrêt en date du 26 octobre 2017 (n°16-13.591), la 3ème Chambre civile de la Cour de cassation a étendu l’application de la prescription biennale prévue par l’article L.218-2 ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 14 Nov 2017 00:00:00 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="82">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---l---assureur-est-il-responsable-lorsque-les-travaux-de-reprise-des-desordres-secheresse-qu---il-a-supervises-sont-inefficaces---_ad82.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : L’assureur est-il responsable lorsque les travaux de reprise des désordres sécheresse qu’il a supervisés sont inefficaces ? ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---l---assureur-est-il-responsable-lorsque-les-travaux-de-reprise-des-desordres-secheresse-qu---il-a-supervises-sont-inefficaces---_ad82.html</link>
      <description><![CDATA[Les travaux de réparation réalisés après une catastrophe naturelle peuvent s'avérer inefficaces sur le long terme.
Lorsque ces travaux ont été garantis par l'assureur, celui-ci est-il ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Oct 2017 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="81">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/application-immediate-de-la-loi-macron-du-6-aout-2015-modifiant-les-conditions-de-l---action-civile-en-demolition_ad81.html</guid>
      <title><![CDATA[Application immédiate de la loi MACRON du 6 août 2015 modifiant les conditions de  l’action civile en démolition]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/application-immediate-de-la-loi-macron-du-6-aout-2015-modifiant-les-conditions-de-l---action-civile-en-demolition_ad81.html</link>
      <description><![CDATA[L’article 111 de la loi dite « Macron » du 6 août 2015 a modifié l’article L. 480-13 du Code de l’urbanisme, qui limite la possibilité pour les tiers d’engager une action en démolition ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 25 Apr 2017 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="80">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---nouvelles-collectivites-territoriales-et-urbanisme---quelles-consequences-pour-les-particuliers-et-les-entreprises--_ad80.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME - Nouvelles Collectivités territoriales et Urbanisme : Quelles conséquences pour les particuliers et les entreprises ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---nouvelles-collectivites-territoriales-et-urbanisme---quelles-consequences-pour-les-particuliers-et-les-entreprises--_ad80.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;entr&eacute;e en vigueur des nouveaux p&eacute;rim&egrave;tres intercommunaux au 1&deg; janvier 2017 aura de fortes cons&eacute;quences sur les documents d&rsquo;urbanisme applicables aux ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 07 Apr 2017 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="79">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---que-se-passe-til-si-l-acquereur-n-obtient-pas-son-pret-immobilier--_ad79.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : que se passe-til si l'acquéreur n'obtient pas son prêt immobilier ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---que-se-passe-til-si-l-acquereur-n-obtient-pas-son-pret-immobilier--_ad79.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;acqu&eacute;reur qui signe un compromis de vente est-il tenu de verser une indemnit&eacute; d&rsquo;immobilisation au vendeur s&rsquo;il n&rsquo;obtient pas son pr&ecirc;t ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 18 Nov 2016 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="78">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---comment-contester-un-refus-de-permis-de-construire-ou-de-declaration-prealable-de-travaux--_ad78.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : Comment contester un refus de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---comment-contester-un-refus-de-permis-de-construire-ou-de-declaration-prealable-de-travaux--_ad78.html</link>
      <description><![CDATA[Un permis de construire ou une d&eacute;claration pr&eacute;alable de travaux sont g&eacute;n&eacute;ralement exig&eacute;s pour tous les travaux de grande ampleur.
Les articles R.431-7 et suivants ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 15 Nov 2016 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="77">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---peut-on-obtenir-la-communication-des-demandes-de-permis-de-construire-ou-de-declaration-prealable-a-la-mairie--_ad77.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : Peut-on obtenir la communication des demandes de permis de construire ou de déclaration préalable à la Mairie ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---peut-on-obtenir-la-communication-des-demandes-de-permis-de-construire-ou-de-declaration-prealable-a-la-mairie--_ad77.html</link>
      <description><![CDATA[La pratique r&eacute;v&egrave;le qu&rsquo;un certain nombre de services de l&rsquo;urbanisme refusent de transmettre aux personnes concern&eacute;es par un projet de construction &agrave; ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 02 Nov 2016 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="76">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-a-usage-d-habitation---peut-on-faire-annuler-un-bail-a-usage-d-habitation-lorsque-le-locataire-a-menti-sur-son-identite-ou-ses-revenus--_ad76.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL A USAGE D'HABITATION : Peut-on faire annuler un bail à usage d'habitation lorsque le locataire a menti sur son identité ou ses revenus ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-a-usage-d-habitation---peut-on-faire-annuler-un-bail-a-usage-d-habitation-lorsque-le-locataire-a-menti-sur-son-identite-ou-ses-revenus--_ad76.html</link>
      <description><![CDATA[Certains aspirants locataires n&rsquo;h&eacute;sitent en effet pas &agrave; maquiller leurs bulletins de salaire ou leur avis d&rsquo;imposition pour faire accroire &agrave; des revenus qu&rsquo;ils ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 01 Sep 2016 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="75">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---peut-on-faire-annuler-une-vente-lorsque-le-vendeur-a-commis-un-dol--_ad75.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : Peut-on faire annuler une vente  lorsque le vendeur a commis un dol ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---peut-on-faire-annuler-une-vente-lorsque-le-vendeur-a-commis-un-dol--_ad75.html</link>
      <description><![CDATA[Lorsque l'acqu&eacute;reur s'aper&ccedil;oit, apr&egrave;s la vente, que le vendeur lui a dissimul&eacute; des informations importantes sur le bien, il peut, soit solliciter l'annulation de la vente ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 26 Aug 2016 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="74">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---comment-renouveler-le-bail-au-terme-du-contrat---le-renouvellement-decrypte_ad74.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL COMMERCIAL : comment renouveler le bail au terme du contrat ? Le renouvellement décrypté]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---comment-renouveler-le-bail-au-terme-du-contrat---le-renouvellement-decrypte_ad74.html</link>
      <description><![CDATA[&Agrave; l&rsquo;arriv&eacute;e de l&rsquo;&eacute;ch&eacute;ance contractuelle, le bail commercial ne se renouvellera pas automatiquement, et il faudra que l&rsquo;une des parties prenne ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 25 May 2016 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="73">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---a-t-on-le-droit-de-defricher-une-parcelle-boisee-et-dans-quelles-conditions--_ad73.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : A-t-on le droit de défricher une parcelle boisée et dans quelles conditions ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---a-t-on-le-droit-de-defricher-une-parcelle-boisee-et-dans-quelles-conditions--_ad73.html</link>
      <description><![CDATA[Le propri&eacute;taire d'une parcelle bois&eacute;e a-t-il le droit de d&eacute;frcher celle-ci comme bon lui semble ?Le voisin d'une parcelle bois&eacute;e dispose-t-il d'un recours en cas de ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 05 Apr 2016 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="72">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---le-bailleur-peut-il-mettre-fin-au-contrat-de-bail-en-delivrant-un-conge--_ad72.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION :  le Bailleur peut-il mettre fin au contrat de bail en délivrant un congé ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---le-bailleur-peut-il-mettre-fin-au-contrat-de-bail-en-delivrant-un-conge--_ad72.html</link>
      <description><![CDATA[Les cong&eacute;s sont r&eacute;gis par l&rsquo;article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
A l'instar des autres dispositions de la loi du 6 juillet 1989, cet article 15 a &eacute;t&eacute; ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 03 Dec 2015 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="71">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---la-loi-alur-et-le-contrat-de-bail---les-clauses-obligatoires--facultatives--et-interdites_ad71.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : La Loi ALUR et le contrat de bail - les clauses obligatoires, facultatives, et interdites]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---la-loi-alur-et-le-contrat-de-bail---les-clauses-obligatoires--facultatives--et-interdites_ad71.html</link>
      <description><![CDATA[La loi ALUR n&deg;2014-366 du 24 mars 2014 a modifi&eacute; l&rsquo;article 3 de la loi du 6 juillet 1989 en imposant aux parties de respecter un contrat-type, d&eacute;fini par le d&eacute;cret ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 30 Nov 2015 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="70">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---domaine--duree-de-validite--sanction-des-travaux-effectues-sans-declaration-prealable_ad70.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : Domaine, durée de validité, sanction des travaux effectués sans déclaration préalable]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---domaine--duree-de-validite--sanction-des-travaux-effectues-sans-declaration-prealable_ad70.html</link>
      <description><![CDATA[L’article R.421-9 du Code de l’urbanisme définit le champ d’application de la déclaration préalable.
 
La déclaration préalable est obligatoire pour des travaux de faible importance, ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 13 Oct 2015 00:00:00 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="69">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/procedure-civile---le-deroulement-de-la-procedure-devant-le-tribunal-de-grande-instance--dite--procedure-tgi--_ad69.html</guid>
      <title><![CDATA[PROCEDURE CIVILE : Le déroulement de la procédure devant le Tribunal de Grande Instance (dite "procédure TGI")]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/procedure-civile---le-deroulement-de-la-procedure-devant-le-tribunal-de-grande-instance--dite--procedure-tgi--_ad69.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;
Le d&eacute;roulement de la proc&eacute;dure devant le Tribunal de Grande Instance est bien souvent myst&eacute;rieux pour le justiciable
&nbsp;
Cette proc&eacute;dure impose le recours ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 18 Sep 2015 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="68">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---penal---que-faire-si-le-petitionnaire-construit-en-violation-du-permis-de-construire--_ad68.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME - PENAL : que faire si le pétitionnaire construit en violation du permis de construire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---penal---que-faire-si-le-petitionnaire-construit-en-violation-du-permis-de-construire--_ad68.html</link>
      <description><![CDATA[Une fois le permis de construire ou la d&eacute;cision de non opposition &agrave; la d&eacute;claration pr&eacute;alable obtenus sur la base d&rsquo;un dossier conforme aux r&egrave;gles ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 23 Jun 2015 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="67">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---delais-de-convocation-a-l-assemblee-generale-de-copropriete_ad67.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE : Délais de convocation à l'Assemblée générale de copropriété]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---delais-de-convocation-a-l-assemblee-generale-de-copropriete_ad67.html</link>
      <description><![CDATA[Les d&eacute;lais de convocation &agrave; l'Assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale de copropri&eacute;t&eacute; sont d&eacute;finis par l'article 9 du d&eacute;cret du 17 mars 1967, et la ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 04 Jun 2015 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="66">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---assurance-de-pret-immobilier---les-nouveautes-crees-par-le-decret-du-29-avril-2015_ad66.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE - Assurance de prêt immobilier : les nouveautés crées par le décret du 29 avril 2015]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---assurance-de-pret-immobilier---les-nouveautes-crees-par-le-decret-du-29-avril-2015_ad66.html</link>
      <description><![CDATA[La souscription d'une assurance dans le cadre d&rsquo;un contrat de pr&ecirc;t immobilier n'est pas obligatoire, mais l'organisme pr&ecirc;teur peut l'exiger, en particulier en ce qui concerne les ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 19 May 2015 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="65">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---de-l-importance-de-la-feuille-de-presence-pour-la-validite-de-l-assemblee-generale-de-copropriete_ad65.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE : De l'importance de la feuille de présence pour la validité de l'Assemblée générale de copropriété]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---de-l-importance-de-la-feuille-de-presence-pour-la-validite-de-l-assemblee-generale-de-copropriete_ad65.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;absence de feuille de pr&eacute;sence entra&icirc;ne la nullit&eacute; de l&rsquo;Assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale.
L&rsquo;article 14 du d&eacute;cret du 17 mars 1967 dispose ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 11 May 2015 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="64">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---l-opposition-du-syndicat-des-coproprietaires-lors-de-la-vente-d-un-lot_ad64.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE : l'opposition du Syndicat des copropriétaires lors de la vente d'un lot]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---l-opposition-du-syndicat-des-coproprietaires-lors-de-la-vente-d-un-lot_ad64.html</link>
      <description><![CDATA[Lors de la mutation &agrave; titre on&eacute;reux d&rsquo;un lot, le Syndicat des copropri&eacute;taires peut, par le biais de son syndic, former opposition pour obtenir le paiement des sommes dues, ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 09 Apr 2015 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="63">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-allongement-des-delais-de-grace-susceptibles-d-etre-accordes-au-locataire--2-_ad63.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : L'allongement des délais de grâce susceptibles d'être accordés au locataire (2)]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-allongement-des-delais-de-grace-susceptibles-d-etre-accordes-au-locataire--2-_ad63.html</link>
      <description><![CDATA[ainsi que nous l'indiquions dans un pr&eacute;c&eacute;dent article,&nbsp;l'article 24 de la loi du 6 juillet 1989&nbsp;tel que modifi&eacute; par la Loi ALUR permet au Juge, en son paragraphe V, ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 02 Mar 2015 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="62">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---garantie-de-parfait-achevement-et-assurance-dommage-ouvrage_ad62.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Garantie de parfait achèvement et assurance dommage ouvrage]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---garantie-de-parfait-achevement-et-assurance-dommage-ouvrage_ad62.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 1792-6 du Code civil impose au constructeur de&nbsp;rem&eacute;dier &agrave; l'ensemble des d&eacute;sordres qui affecteraient la construction dans un d&eacute;lai de 12 mois &agrave; ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 26 Jan 2015 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="61">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-retenue-de-garantie-du-maitre-de-l-ouvrage-en-matiere-de-contrat-de-construction_ad61.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : La retenue de garantie  du maître de l'ouvrage en matière de contrat de construction]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-retenue-de-garantie-du-maitre-de-l-ouvrage-en-matiere-de-contrat-de-construction_ad61.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n&deg;71-584 du 16 juillet 1971 tendant &agrave; r&eacute;glementer les retenues de garanties en mati&egrave;re de march&eacute;s de travaux tels que d&eacute;finis par l&rsquo;article 1779 ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 19 Jan 2015 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="60">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/greve-des-avocats-et-des-professions-de-justice-le-10-decembre-2014_ad60.html</guid>
      <title><![CDATA[Grève des Avocats et des professions de justice le 10 décembre 2014]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/greve-des-avocats-et-des-professions-de-justice-le-10-decembre-2014_ad60.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet sera en gr&egrave;ve le 10 d&eacute;cembre prochain dans le cadre de la journ&eacute;e "Justice Morte".&nbsp;&nbsp;Les Avocats de France&nbsp;ferment leurs cabinets&nbsp;et d&eacute;filent ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 09 Dec 2014 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="59">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---comment-demander-la-prorogation-de-son-credit-relais-immobilier---pret-relais---en-cas-de-mevente-du-bien_ad59.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : Comment demander la prorogation de son crédit relais immobilier ("prêt relais") en cas de mévente du bien]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---comment-demander-la-prorogation-de-son-credit-relais-immobilier---pret-relais---en-cas-de-mevente-du-bien_ad59.html</link>
      <description><![CDATA[Le crédit relais, également appelé prêt relais, permet d'acheter un autre bien avant d'avoir vendu son bien actuel.Aux travers de ce prêt, l'organisme prêteur fait à l'emprunteur une avance ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 28 Nov 2014 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="58">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/baux-commerciaux---entree-en-vigueur-du-decret-d-application-du-3-novembre-2014-_ad58.html</guid>
      <title><![CDATA[BAUX COMMERCIAUX : entrée en vigueur du décret d'application du 3 novembre 2014 ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/baux-commerciaux---entree-en-vigueur-du-decret-d-application-du-3-novembre-2014-_ad58.html</link>
      <description><![CDATA[Le d&eacute;cret d&rsquo;application de la loi PINEL n&deg;2014-626 du 18 juin 2014 relative &agrave; la r&eacute;forme des baux commerciaux (d&eacute;cret n&deg;2014-1317) a &eacute;t&eacute; ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 14 Nov 2014 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="57">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---bail---restitution-du-depot-de-garantie-en-cas-de-vente-du-logement-durant-le-bail_ad57.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE - BAIL : Restitution du dépôt de garantie en cas de vente du logement durant le bail]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---bail---restitution-du-depot-de-garantie-en-cas-de-vente-du-logement-durant-le-bail_ad57.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;
La loi n&deg;2009-323 du 25 mars 2009 a rajout&eacute; un dernier alin&eacute;a &agrave; l&rsquo;article 22 de la loi du 6 juillet 1989 quant au d&eacute;biteur de l&rsquo;obligation de ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 03 Nov 2014 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="56">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---modification-des-facteurs-de-commercialite-permettant-de-deplafonner-le-loyer-du-bail-commercial-renouvele---illustration_ad56.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL COMMERCIAL : Modification des facteurs de commercialité permettant de déplafonner le loyer du bail commercial renouvelé : illustration]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-commercial---modification-des-facteurs-de-commercialite-permettant-de-deplafonner-le-loyer-du-bail-commercial-renouvele---illustration_ad56.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arr&ecirc;t en date du 2 septembre 2014 (RG&nbsp;: 12/00469), la 12&egrave;me Chambre de la Cour d'appel de VERSAILLES a rappel&eacute; quels sont les crit&egrave;res de la modification des ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 07 Oct 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="55">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---recours-contre-le-permis-de-construire---plus-d-appel-possible-_ad55.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : Recours contre le permis de construire : plus d'appel possible.]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---recours-contre-le-permis-de-construire---plus-d-appel-possible-_ad55.html</link>
      <description><![CDATA[Le d&eacute;cret n&deg; 2013-879 du 1er octobre 2013 relatif au contentieux de l'urbanisme a profond&eacute;ment modifi&eacute; le contentieux du recours contre le permis de construire, en ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 30 Sep 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="54">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---plafonnement-des-honoraires-des-professionnels-intervenant-dans-le-cadre-de-la-conclusion-d---un-bail_ad54.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - LOI ALUR : plafonnement des honoraires des professionnels intervenant dans le cadre de la conclusion d’un bail]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---plafonnement-des-honoraires-des-professionnels-intervenant-dans-le-cadre-de-la-conclusion-d---un-bail_ad54.html</link>
      <description><![CDATA[Les d&eacute;crets d&rsquo;application de la controvers&eacute;e Loi ALUR commencent &agrave; para&icirc;tre.
&nbsp;
Le d&eacute;cret n&deg;2014-890 en date du 1er ao&ucirc;t 2014 vient ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 08 Sep 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="53">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---comment-mettre-en-oeuvre-la-garantie-des-vices-et-defauts-apparents-pesant-sur-le-vendeur-d---immeuble-a-construire---attention-a-la-prescription--_ad53.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Comment mettre en oeuvre la Garantie des vices et défauts apparents pesant sur le vendeur d’immeuble à construire ? Attention à la prescription !]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---comment-mettre-en-oeuvre-la-garantie-des-vices-et-defauts-apparents-pesant-sur-le-vendeur-d---immeuble-a-construire---attention-a-la-prescription--_ad53.html</link>
      <description><![CDATA[Contrairement &agrave; la vente de droit commun, l&rsquo;acqu&eacute;reur d&rsquo;un immeuble &agrave; construire ne peut pas s&rsquo;assurer de l&rsquo;absence de vice du bien avant l&rsquo;achat, ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 01 Sep 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="52">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---vente-immobiliere---transmission-a-l-acquereur-de-l-action-en-responsabilite-contractuelle-de-droit-commun-contre-le-constructeur_ad52.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION - VENTE IMMOBILIERE : Transmission à l'acquéreur de l'action en responsabilité contractuelle de droit commun contre le constructeur]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---vente-immobiliere---transmission-a-l-acquereur-de-l-action-en-responsabilite-contractuelle-de-droit-commun-contre-le-constructeur_ad52.html</link>
      <description><![CDATA[Par un arrêt en date du 9 juillet 2014 (RG : 13/15923), la 3ème chambre civile de la Cour de cassation a rappelé que l’action contre les constructeurs et leur assureur dommages est un ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 29 Aug 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="51">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropiete---la-faculte-de-paiement-echelonne-pour-les-coproprietaires-n-ayant-pas-donne-leur-accord-aux-travaux-d-amelioration_ad51.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPIETE : La faculté de paiement échelonné pour les copropriétaires n'ayant pas donné leur accord aux travaux d'amélioration]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropiete---la-faculte-de-paiement-echelonne-pour-les-coproprietaires-n-ayant-pas-donne-leur-accord-aux-travaux-d-amelioration_ad51.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 33 de la loi du 10 juillet 1965 permet au copropri&eacute;taire opposant ou d&eacute;faillant de payer ces charges sur 10 ans.
&nbsp;
Plusieurs conditions doivent cependant &ecirc;tre ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 19 Jun 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="50">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-obligation-du-bailleur-de-delivrer-un-logement-decent-equipe-d-appareils-de-chauffage_ad50.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : L'obligation du bailleur de délivrer un logement décent équipé d'appareils de chauffage]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-obligation-du-bailleur-de-delivrer-un-logement-decent-equipe-d-appareils-de-chauffage_ad50.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arr&ecirc;t en date du 4 juin 2014 (n&deg;13-17289), la Cour de cassation a jug&eacute; que manque &agrave; son obligation de d&eacute;livrance d'un logement d&eacute;cent le bailleur qui ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 18 Jun 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="49">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---quels-sont-les-delais-de-grace-qui-peuvent-etre-accordes-au-locataire--_ad49.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : quels sont les délais de grâce qui peuvent être accordés au locataire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---quels-sont-les-delais-de-grace-qui-peuvent-etre-accordes-au-locataire--_ad49.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 27 de la loi ALUR en date du 27 mars 2014 est particuli&egrave;rement redoutable pour le bailleur.L'article 24 de la loi du 6 juillet 1989, qui &eacute;dicte la possibilit&eacute;, pour le ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Jun 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="48">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---vente-immobiliere---repartition-des-charges-du-lot-vendu-entre-vendeur-et-acquereur_ad48.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE - VENTE IMMOBILIERE : répartition des charges du lot vendu entre vendeur et acquéreur]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---vente-immobiliere---repartition-des-charges-du-lot-vendu-entre-vendeur-et-acquereur_ad48.html</link>
      <description><![CDATA[Lors de la cession d'un lot de copropri&eacute;t&eacute;, le c&eacute;dant demeure tenu vis &agrave; vis du Syndicat des copropri&eacute;taires des dettes et charges liquides et exigibles &agrave; ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 05 Jun 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="47">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---les-nouvelles-obligations-du-bailleur-en-matiere-d-encadrement-du-loyer_ad47.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - LOI ALUR : Les nouvelles obligations du bailleur en matière d'encadrement du loyer]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---les-nouvelles-obligations-du-bailleur-en-matiere-d-encadrement-du-loyer_ad47.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;encadrement des loyers a donn&eacute; lieu &agrave; un tr&egrave;s grand nombre de d&eacute;crets depuis 1989.
La Loi ALUR n&deg;2014-366 en date du 24 mars 2014 apporte bien ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 04 Jun 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="46">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---quelle-est-la-duree-du-preavis-du-locataire--_ad46.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - LOI ALUR : Quelle est la durée du préavis du locataire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---quelle-est-la-duree-du-preavis-du-locataire--_ad46.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 15 de la loi n&deg;89-462&nbsp;tel que modifi&eacute; par la loi ALUR n&deg;2014-366 du 24 mars 2014 dispose que, lorsque le cong&eacute; &eacute;mane du locataire,&nbsp;le d&eacute;lai de ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 03 Jun 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="45">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/demande-de-renseignements-immobiliers--fiche-d-immeuble----formulaire-cerfa-3233-sd_ad45.html</guid>
      <title><![CDATA[Demande de renseignements immobiliers (fiche d'immeuble) : formulaire CERFA 3233 SD]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/demande-de-renseignements-immobiliers--fiche-d-immeuble----formulaire-cerfa-3233-sd_ad45.html</link>
      <description><![CDATA[Article actualisé le 25 février 2025
Toute personne peut obtenir des renseignements sur un immeuble (nom du propriétaire, état hypothécaire du bien immobilier etc...), ou sur le patrimoine ...]]></description>
      <author>contact@www.ascb-avocat.fr (www.ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 28 Apr 2014 00:00:00 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="44">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---liste-des-communes-concernees-par-le-delai-reduit-de-preavis-dans-le-cadre-du-conge-donne-par-le-locataire-_ad44.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - LOI ALUR : Liste des communes concernées par le délai réduit de préavis dans le cadre du congé donné par le locataire ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---liste-des-communes-concernees-par-le-delai-reduit-de-preavis-dans-le-cadre-du-conge-donne-par-le-locataire-_ad44.html</link>
      <description><![CDATA[Ainsi que nous l'avions indiqu&eacute; dans un pr&eacute;c&eacute;dent article, l'article 15 de la loi&nbsp;du 6 juillet 1989, qui r&eacute;git le cong&eacute;, a &eacute;t&eacute; modifi&eacute; ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 15 Apr 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="43">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---annulation-de-la-vente-d-une-maison-pour-dol-du-vendeur_ad43.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : Annulation de la vente d'une maison pour dol du vendeur]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---annulation-de-la-vente-d-une-maison-pour-dol-du-vendeur_ad43.html</link>
      <description><![CDATA[Par un jugement en date du 1er avril 2014, qui n'est, certes, pas encore d&eacute;finitif, la 2&egrave;me chambre du TGI de VERSAILLES a fait droit &agrave; l'argumentation de votre Servante, qui ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 11 Apr 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="42">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---les-modifications-apportees-par-la-loi-alur-aux-baux-d-habitation_ad42.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - LOI ALUR : Les modifications apportées par la loi ALUR aux baux d'habitation]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---loi-alur---les-modifications-apportees-par-la-loi-alur-aux-baux-d-habitation_ad42.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n&deg; 2014-366 du 24 mars 2014&nbsp;pour l'acc&egrave;s au logement et un urbanisme r&eacute;nov&eacute;, dite "Loi ALUR" r&eacute;forme en profondeur le Droit immobilier, et notamment le ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 04 Apr 2014 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="41">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---reforme-du-contentieux-du-permis-de-construire---plus-d-appel-pour-les-recours-en-annulation-d-un-permis-de-construire_ad41.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : Réforme du contentieux du permis de construire : plus d'appel pour les recours en annulation d'un permis de construire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---reforme-du-contentieux-du-permis-de-construire---plus-d-appel-pour-les-recours-en-annulation-d-un-permis-de-construire_ad41.html</link>
      <description><![CDATA[Le d&eacute;cret n&deg; 2013-879 du 1er octobre 2013 relatif au contentieux de l'urbanisme&nbsp;a profond&eacute;ment modifi&eacute; le contentieux du recours contre le permis de construire, en ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 17 Mar 2014 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="40">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---comment-le-maitre-de-l-ouvrage-peut-il-effectuer-la-retenue-de-garantie-si-le-marche-de-travaux-n-a-pas-ete-execute-correctement--_ad40.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Comment le maître de l'ouvrage peut-il effectuer la retenue de garantie si le marché de travaux n'a pas été exécuté correctement ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---comment-le-maitre-de-l-ouvrage-peut-il-effectuer-la-retenue-de-garantie-si-le-marche-de-travaux-n-a-pas-ete-execute-correctement--_ad40.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n&deg;71-584 en date du 16 juillet 1971, tendant &agrave; r&eacute;glementer les retenues de garantie en mati&egrave;re de march&eacute;s de travaux d&eacute;finis par l'article 1779 3&deg; du ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 22 Jan 2014 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="39">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---apl---reforme-du-code-de-la-securite-sociale---maintien-des-apl-pour-le-locataire-en-situation-d-impayes_ad39.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - APL - Réforme du Code de la Sécurité sociale : maintien des APL pour le locataire en situation d'impayés]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---apl---reforme-du-code-de-la-securite-sociale---maintien-des-apl-pour-le-locataire-en-situation-d-impayes_ad39.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 93 de la loi n&deg; 2012-1404 du 17 d&eacute;cembre 2012&nbsp;de financement de la s&eacute;curit&eacute; sociale pour 2013 a &eacute;tendu le b&eacute;n&eacute;fice du ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 09 Jan 2014 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="38">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/procedure-civile---l-appel-n-est-pas-caduc-en-cas-de-defaillance-du-rpva_ad38.html</guid>
      <title><![CDATA[PROCEDURE CIVILE : L'appel n'est pas caduc en cas de défaillance du RPVA]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/procedure-civile---l-appel-n-est-pas-caduc-en-cas-de-defaillance-du-rpva_ad38.html</link>
      <description><![CDATA[Depuis le 1er janvier 2012, la d&eacute;claration d&rsquo;appel et l&rsquo;ensemble des actes de proc&eacute;dure subs&eacute;quents doivent &ecirc;tre signifi&eacute;s par RPVA (R&eacute;seau ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="37">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---quel-est-le-delai-de-prescription-de-l-action-en-paiement-du-maitre-d-oeuvre-contre-le-maitre-de-l-ouvrage-particulier--_ad37.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Quel est le délai de prescription de l'action en paiement du maître d'oeuvre contre le maître de l'ouvrage particulier ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---quel-est-le-delai-de-prescription-de-l-action-en-paiement-du-maitre-d-oeuvre-contre-le-maitre-de-l-ouvrage-particulier--_ad37.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arr&ecirc;t en date du 4 d&eacute;cembre 2013 (RG&nbsp;: 13&nbsp;:00923), la Cour d&rsquo;appel de VERSAILLES a fait application du d&eacute;lai de prescription biennale &eacute;dict&eacute; ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 10 Dec 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="36">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-obligation-d-installation-des-detecteurs-de-fumee-dans-les-locaux-d-habitation_ad36.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : L'obligation d'installation des détecteurs de fumée dans les locaux d'habitation]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---l-obligation-d-installation-des-detecteurs-de-fumee-dans-les-locaux-d-habitation_ad36.html</link>
      <description><![CDATA[Cette ann&eacute;e, profitant de leur distribution de calendriers annuelle, les sapeurs-pompiers proposent des d&eacute;pliants sur les d&eacute;tecteurs de fum&eacute;es dans les locaux &agrave; ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 25 Nov 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="35">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---dol---l-obligation-pour-le-vendeur-d-informer-l-acheteur-des-risques-dont-il-a-connaissance_ad35.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE - DOL : L'obligation pour le vendeur d'informer l'acheteur des risques dont il a connaissance]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---dol---l-obligation-pour-le-vendeur-d-informer-l-acheteur-des-risques-dont-il-a-connaissance_ad35.html</link>
      <description><![CDATA[L'acte authentique de vente comporte g&eacute;n&eacute;ralement une clause limitant, voire excluant la garantie due par le vendeur au titre des vices cach&eacute;s qui affectent l'immeuble vendu.Il ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 21 Nov 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="34">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---mariage--pacs-et-expulsion-du-locataire_ad34.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : Mariage, PACS et expulsion du locataire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---mariage--pacs-et-expulsion-du-locataire_ad34.html</link>
      <description><![CDATA[Les articles 515-4 (pour le PACS) et 1751 (pour le mariage) du Code civil conf&egrave;rent le droit au bail du local au conjoint du locataire d&egrave;s la signature du contrat de PACS ou de l'acte ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 18 Nov 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="33">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---calcul-des-penalites-de-retard-dues-par-le-maitre-de-l-ouvrage-pour-retard-de-paiement_ad33.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : calcul des pénalités de retard dues par le maître de l'ouvrage pour retard de paiement]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---calcul-des-penalites-de-retard-dues-par-le-maitre-de-l-ouvrage-pour-retard-de-paiement_ad33.html</link>
      <description><![CDATA[La 3&egrave;me chambre civile de la Cour de cassation a rappel&eacute; les modalit&eacute;s de calcul des p&eacute;nalit&eacute;s dues par le ma&icirc;tre de l'ouvrage en cas de retard de paiement du ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 04 Nov 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="32">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---vente-immobiliere---l-indemnisation-du-prejudice-subi-de-par-l-erreur-de-mesurage-d-un-lot-de-copropriete_ad32.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE - VENTE IMMOBILIERE : L'indemnisation du préjudice subi de par l'erreur de mesurage d'un lot de copropriété]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---vente-immobiliere---l-indemnisation-du-prejudice-subi-de-par-l-erreur-de-mesurage-d-un-lot-de-copropriete_ad32.html</link>
      <description><![CDATA[Par un arr&ecirc;t en date du 11 septembre 2013 (n&deg;12-23772), la 3&egrave;me chambre civile de la Cour de cassation a censur&eacute; la Cour d'appel de VERSAILLES qui avait condamn&eacute; le ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 17 Oct 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
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      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---logement-de-la-famille---financement-par-un-seul-epoux-dans-le-cadre-d-un-regime-de-separation-de-biens-et-absence-de-droit-a-indemnite-compensatrice_ad31.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE - Logement de la famille : financement par un seul époux dans le cadre d'un régime de séparation de biens et absence de droit à indemnité compensatrice]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---logement-de-la-famille---financement-par-un-seul-epoux-dans-le-cadre-d-un-regime-de-separation-de-biens-et-absence-de-droit-a-indemnite-compensatrice_ad31.html</link>
      <description><![CDATA[Par un arr&ecirc;t en date du 25 septembre 2013 (n&deg;12-21892), la Cour de cassation a jug&eacute; que, lorsque des &eacute;poux ont opt&eacute; pour la s&eacute;paration de biens et qu'ils ont ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 07 Oct 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="30">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---quelles-sont-les-obligations-du-maitre-de-l-ouvrage-en-cas-de-presence-sur-le-chantier-d-un-sous-traitant-non-agree--_ad30.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Quelles sont les obligations du maître de l'ouvrage en cas de présence sur le chantier d'un sous-traitant non agréé ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---quelles-sont-les-obligations-du-maitre-de-l-ouvrage-en-cas-de-presence-sur-le-chantier-d-un-sous-traitant-non-agree--_ad30.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 14-1 de la loi n&deg;75-1334 du 31 d&eacute;cembre 1975 relative &agrave; la sous-traitance impose au ma&icirc;tre de l'ouvrage&nbsp;de : "s'il a connaissance de la pr&eacute;sence sur le ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 04 Oct 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="29">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---de-la-necessite-pour-le-maitre-de-l-ouvrage-d-emettre-des-reserves-lors-de-la-reception_ad29.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : de la nécessité pour le maître de l'ouvrage d'émettre des réserves lors de la réception]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---de-la-necessite-pour-le-maitre-de-l-ouvrage-d-emettre-des-reserves-lors-de-la-reception_ad29.html</link>
      <description><![CDATA[La chose para&icirc;t &eacute;vidente, il importe n&eacute;anmoins de la rappeler tant son importance est grande : les d&eacute;sordres et non conformit&eacute;s constat&eacute;s lors de la ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 23 Sep 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="28">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-responsabilite-du-promoteur-pour-les-dommages-avant-reception_ad28.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : La responsabilité du promoteur pour les dommages avant réception]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-responsabilite-du-promoteur-pour-les-dommages-avant-reception_ad28.html</link>
      <description><![CDATA[Par un arr&ecirc;t en date du 10 juillet 2013 (n&deg;12-21910), la 3&egrave;me chambre civile de la Cour de cassation met &agrave; la charge du promoteur une obligation de r&eacute;sultat d'avoir ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 20 Sep 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="27">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---report-des-travaux-de-modernisation-des-ascenseurs_ad27.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE : report des travaux de modernisation des ascenseurs]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---report-des-travaux-de-modernisation-des-ascenseurs_ad27.html</link>
      <description><![CDATA[L'article R.125-1-2 du Code de la construction et de l'habitation tel que modifi&eacute; par le&nbsp;D&eacute;cret n&deg;2008-291 du 28 mars 2008&nbsp;imposait au&nbsp;propri&eacute;taire d'un ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 09 Sep 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="26">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---quelles-assurances-souscrire-dans-le-cadre-de-la-construction-d-une-maison-individuelle--_ad26.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Quelles assurances souscrire dans le cadre de la construction d'une maison individuelle ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---quelles-assurances-souscrire-dans-le-cadre-de-la-construction-d-une-maison-individuelle--_ad26.html</link>
      <description><![CDATA[La loi distingue deux types de contrats de construction de maison individuelle :- avec fourniture de plans (articles L.231-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation)- sans ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 02 Sep 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="25">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---la-loi-duflot-sur-les-investissement-locatifs_ad25.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : La loi Duflot sur les investissement locatifs]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---la-loi-duflot-sur-les-investissement-locatifs_ad25.html</link>
      <description><![CDATA[L'art. 199 novovicies&nbsp;du Code G&eacute;n&eacute;ral des Imp&ocirc;ts, modifi&eacute; par l'article 42 de l'ordonnance n&deg;2013-676 du 25 juillet 2013, permet aux investisseurs immobiliers de ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 27 Aug 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="24">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---encadrement-du-recours-contre-le-permis-de-construire-par-l-ordonnance-du-18-juillet-2013-_ad24.html</guid>
      <title><![CDATA[URBANISME : encadrement du recours contre le permis de construire par l'ordonnance du 18 juillet 2013 ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/urbanisme---encadrement-du-recours-contre-le-permis-de-construire-par-l-ordonnance-du-18-juillet-2013-_ad24.html</link>
      <description><![CDATA[Le 18 juillet 2013, alors que les fran&ccedil;ais sombraient dans la torpeur d'un &eacute;t&eacute; enfin retrouv&eacute;, et que les Avocats tombaient avec soulagement une robe transform&eacute;e en ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 31 Jul 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="23">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---qui--du-bailleur-ou-du-locataire--a-la-charge-des-travaux-de-remise-en-etat-des-embellissements-de-l-appartement-lors-du-depart-du-locataire--_ad23.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : Qui, du bailleur ou du locataire, a la charge des travaux de remise en état des embellissements de l'appartement lors du départ du locataire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---qui--du-bailleur-ou-du-locataire--a-la-charge-des-travaux-de-remise-en-etat-des-embellissements-de-l-appartement-lors-du-depart-du-locataire--_ad23.html</link>
      <description><![CDATA[Le bailleur peut-il mettre &agrave; la charge du locataire les travaux de r&eacute;fection des embellissements d'un bien occup&eacute; depuis plusieurs ann&eacute;es ?La r&eacute;ponse d&eacute;pend ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 28 Jun 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="22">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---comment-demander-des-delais-pour-quitter-les-lieux-a-la-suite-d-un-jugement-d-expulsion--_ad22.html</guid>
      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION : Comment demander des délais pour quitter les lieux à la suite d'un jugement d'expulsion ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---comment-demander-des-delais-pour-quitter-les-lieux-a-la-suite-d-un-jugement-d-expulsion--_ad22.html</link>
      <description><![CDATA[Le locataire dont le Tribunal d'instance a prononc&eacute; l'expulsion peut demander des d&eacute;lais pour quitter les lieux au Juge de l'ex&eacute;cution du TGI du lieu de situation d l'immeuble.La ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 14 Jun 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="21">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---contrat-de-construction-de-maison-individuelle--garant-et-penalites-de-retard_ad21.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : Contrat de construction de maison individuelle, garant et pénalités de retard]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---contrat-de-construction-de-maison-individuelle--garant-et-penalites-de-retard_ad21.html</link>
      <description><![CDATA[Dans le cadre d'un CCMI, il est indispensable de solliciter la poursuite des travaux par le garant de livraison avant toute r&eacute;siliation, sous peine de ne pouvoir r&eacute;clamer par la suite ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 04 Jun 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="20">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---de-l-interet-de-l-expertise-contradictoire_ad20.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : De l'intérêt de l'expertise contradictoire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---de-l-interet-de-l-expertise-contradictoire_ad20.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arr&ecirc;t en date du 28 septembre 2012 (n&deg;11-18710), la Chambre mixte de la Cour de cassation vient rappeler que&nbsp;une demande d'indemnisation ne peut &ecirc;tre accueillie, si elle ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 04 Jun 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="19">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/-l-honneur-d-etre-avocat---par-le-president-du-cnb_ad19.html</guid>
      <title><![CDATA["L'Honneur d'être Avocat", par le Président du CNB]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/-l-honneur-d-etre-avocat---par-le-president-du-cnb_ad19.html</link>
      <description><![CDATA["L'honneur d'&ecirc;tre Avocat" : lettre du Pr&eacute;sident du Conseil National des Barreaux du 28 mai 2013.]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 30 May 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="18">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---la-repartition-des-charges-de-copropriete-entre-vendeur-et-acquereur-_ad18.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTE IMMOBILIERE : la répartition des charges de copropriété entre vendeur et acquéreur ]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/vente-immobiliere---la-repartition-des-charges-de-copropriete-entre-vendeur-et-acquereur-_ad18.html</link>
      <description><![CDATA[Qui, du vendeur ou de l'acqu&eacute;reur, paiera les charges dans le cadre de l'achat d'un bien situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; ?La r&eacute;partition des charges de ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 29 May 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
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      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---l-absence-d-autorisation-du-syndic-pour-ester-en-justice-au-nom-du-sdc-peut-etre-regularisee-en-cours-de-procedurel---article-121-du-code-de-procedure-civile-dispose-a-cet-egard_ad17.html</guid>
      <title><![CDATA[COPROPRIETE : l'absence d'autorisation du Syndic pour ester en justice au nom du SDC peut être régularisée en cours de procédureL’article 121 du Code de procédure civile dispose à cet égard que :  « Dans les cas où elle est susceptible d'être couverte, la]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/copropriete---l-absence-d-autorisation-du-syndic-pour-ester-en-justice-au-nom-du-sdc-peut-etre-regularisee-en-cours-de-procedurel---article-121-du-code-de-procedure-civile-dispose-a-cet-egard_ad17.html</link>
      <description><![CDATA[L'article 55 du d&eacute;cret du 17 mars 1967 dispose que :"Le syndic ne peut agir en justice au nom du syndicat sans y avoir &eacute;t&eacute; autoris&eacute; par une d&eacute;cision de ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 21 May 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
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      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/retrouvez-le-cabinet-sur-twitter---aascbavocatimmo--et-sur-facebook---ascb-anne-sophie-chevillard--avocat_ad16.html</guid>
      <title><![CDATA[Retrouvez le Cabinet sur Twitter : @ASCBAvocatImmo, et sur Facebook : ASCB Anne-Sophie Chevillard, Avocat]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/retrouvez-le-cabinet-sur-twitter---aascbavocatimmo--et-sur-facebook---ascb-anne-sophie-chevillard--avocat_ad16.html</link>
      <description><![CDATA[Les derniers articles du blog (Les Tribulations juridiques et parfois &eacute;piques d'une (plus si) jeune Avocate au Barreau de VERSAILLES) sont sur Twitter : @ASCBAvocatImmo.Il n'est pas exclu que ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 16 May 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="15">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-garantie-des-travaux-de-reparation-executes-en-application-de-la-garantie-decennale_ad15.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : La garantie des travaux de réparation exécutés en application de la garantie décennale]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-garantie-des-travaux-de-reparation-executes-en-application-de-la-garantie-decennale_ad15.html</link>
      <description><![CDATA[Lorsque l'ouvrage est affect&eacute; de d&eacute;sordres apr&egrave;s l'expiration de la garantie de parfait ach&egrave;vement, le ma&icirc;tre de l'ouvrage peut, sous certaines conditions ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 14 May 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="14">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/lettre-ouverte-du-president-du-cnb--conseil-national-des-barreaux--a-christophe-sirugue--depute-maire-de-chalon-sur-saone_ad14.html</guid>
      <title><![CDATA[Lettre ouverte du Président du CNB (Conseil National des Barreaux) à Christophe SIRUGUE, Députe-maire de-Chalon sur Saône]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/lettre-ouverte-du-president-du-cnb--conseil-national-des-barreaux--a-christophe-sirugue--depute-maire-de-chalon-sur-saone_ad14.html</link>
      <description><![CDATA[Dans une interview accord&eacute; au Journal de Sa&ocirc;ne et Loire, le D&eacute;put&eacute;-maire de CHALON SUR SA&Ocirc;NE a cru pouvoir affirmer que certaines professions, telle que celle ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 25 Apr 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="13">
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      <title><![CDATA[BAIL D'HABITATION - FAMILLE : Le transfert du bail au conjoint survivant n'est pas automatique]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bail-d-habitation---famille---le-transfert-du-bail-au-conjoint-survivant-n-est-pas-automatique_ad13.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arr&ecirc;t en date du 10 avril 2013 (Civ.3, 10.04.2013, n&deg;12-13225), la Troisi&egrave;me chambre civile de la Cour de cassation rappelle que le transfert du bail au conjoint survivant ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 22 Apr 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="12">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-faute-dolosive-du-constructeur-permet-d-engager-sa-responsabilite-apres-l-expiration-du-delai-de-garantie-decennale_ad12.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION : La faute dolosive du constructeur permet d'engager sa responsabilité après l'expiration du délai de garantie décennale]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---la-faute-dolosive-du-constructeur-permet-d-engager-sa-responsabilite-apres-l-expiration-du-delai-de-garantie-decennale_ad12.html</link>
      <description><![CDATA[Dans un arr&ecirc;t en date du 27 mars 2013 (Civ.3, 27.03.2013, n&deg;12-13840), la Troisi&egrave;me chambre civile de la Cour de cassation a jug&eacute; que le constructeur est contractuellement ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 19 Apr 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="11">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/construction---vente-immobiliere---achat-d-un-bien-en-vue-de-le-rehabiliter---la-cour-de-cassation-assimile-rehabilitation-et-reconstruction_ad11.html</guid>
      <title><![CDATA[CONSTRUCTION - VENTE IMMOBILIERE - Achat d'un bien en vue de le réhabiliter : la Cour de cassation assimile réhabilitation et reconstruction]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/construction---vente-immobiliere---achat-d-un-bien-en-vue-de-le-rehabiliter---la-cour-de-cassation-assimile-rehabilitation-et-reconstruction_ad11.html</link>
      <description><![CDATA[Monsieur et Madame Z ont acquis une maison en mauvais &eacute;tat, sur laquelle ils ont r&eacute;alis&eacute; des travaux, sans demander d'autorisation &agrave; la Mairie. Celle-ci a rendu un ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Apr 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="10">
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      <title><![CDATA[ VENTE IMMOBILIERE : Le délai de prescription applicable aux contrats de crédit immobilier]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/-vente-immobiliere---le-delai-de-prescription-applicable-aux-contrats-de-credit-immobilier_ad10.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n&deg;2008-561 en date du 17 juin 2008 a cr&eacute;&eacute; l&rsquo;article L.137-2 du Code de la consommation, aux termes duquel&nbsp;:
&laquo;&nbsp;L'action des professionnels, pour les ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 05 Apr 2013 10:23:16 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="9">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/le-plafonnement-des-loyers-resultant-du-decret-n--2012-894-du-20-juillet-2012_ad9.html</guid>
      <title><![CDATA[Le plafonnement des loyers résultant du décret n°2012-894 du 20 juillet 2012]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/le-plafonnement-des-loyers-resultant-du-decret-n--2012-894-du-20-juillet-2012_ad9.html</link>
      <description><![CDATA[Le d&eacute;cret n&deg;2012-894 du 20 juillet 2012, entr&eacute; en vigueur le 1er ao&ucirc;t 2012, interdit au bailleur d'augmenter le loyer comme il l'entend lors de la conclusion d'un nouveau ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Thu, 28 Mar 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="8">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/bailleur---comment-reprendre-un-local-abandonne-par-les-locataires--1-_ad8.html</guid>
      <title><![CDATA[Bailleur : comment reprendre un local abandonné par les locataires (1)]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bailleur---comment-reprendre-un-local-abandonne-par-les-locataires--1-_ad8.html</link>
      <description><![CDATA[Le d&eacute;cret n&deg;2011-945 en date du 10 ao&ucirc;t 2011 vient pr&eacute;ciser les conditions d'application de la loi n&deg;2010-1609 du 22 d&eacute;cembre 2010, qui avait introduit dans la loi ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 26 Mar 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="7">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/qui--du-bailleur-ou-du-locatare--doit-payer-les-travaux-dans-le-cadre-du-contrat-de-bail-d-habitation--_ad7.html</guid>
      <title><![CDATA[Qui, du bailleur ou du locatare, doit payer les travaux dans le cadre du contrat de bail d'habitation ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/qui--du-bailleur-ou-du-locatare--doit-payer-les-travaux-dans-le-cadre-du-contrat-de-bail-d-habitation--_ad7.html</link>
      <description><![CDATA[Si l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989 impose au bailleur de : "d&eacute;livrer au locataire le logement en bon &eacute;tat d'usage et de r&eacute;paration ainsi que les &eacute;quipements ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Fri, 22 Mar 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="6">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/obligation-de-notifier-le-recours-aux-fins-d-annulation-du-permis-de-construire_ad6.html</guid>
      <title><![CDATA[Obligation de notifier le recours aux fins d'annulation du permis de construire]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/obligation-de-notifier-le-recours-aux-fins-d-annulation-du-permis-de-construire_ad6.html</link>
      <description><![CDATA[L'article R.600-1 du Code de l'urbanisme impose &agrave; celui qui entend solliicter l'annulation d'un permis de construire de notifier son recours &agrave; l'auteur de l'acte, ainsi qu'au ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Mon, 18 Mar 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="5">
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      <title><![CDATA[Comment faire annuler une Assemblée Générale de copropriété ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/comment-faire-annuler-une-assemblee-generale-de-copropriete--_ad5.html</link>
      <description><![CDATA[L'Assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale des copropri&eacute;taires est l'organe d&eacute;lib&eacute;rant et d&eacute;cideur de la copropri&eacute;t&eacute;.Ses r&egrave;gles de fonctionnement sont ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 12 Mar 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="4">
      <guid>https://www.ascb-avocat.fr/la-reprise-d-un-local-abandonne-par-les-locataires--suite-_ad4.html</guid>
      <title><![CDATA[La reprise d'un local abandonné par les locataires (suite)]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/la-reprise-d-un-local-abandonne-par-les-locataires--suite-_ad4.html</link>
      <description><![CDATA[
La loi n&deg;2010-1609 du 22 d&eacute;cembre 2010 a introduit dans la loi du 6 juillet 1989 un article 14-1 permettant aux bailleurs de r&eacute;cup&eacute;rer plus rapidement et plus facilement le ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Wed, 27 Feb 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Bienvenue sur le nouveau site de Maître Anne-Sophie CHEVILLARD-BUISSON]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/bienvenue-sur-le-nouveau-site-de-maitre-anne-sophie-chevillard-buisson_ad3.html</link>
      <description><![CDATA[Le Cabinet &eacute;volue : nouveaux locaux, nouveau site web !Vous trouverez sur ce nouveau site des informations plus compl&egrave;tes sur votre Avocat, et aurez la possibilit&eacute; de vous ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 19 Feb 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="2">
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      <title><![CDATA[Faire annuler un contrat de bail pour dol]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/faire-annuler-un-contrat-de-bail-pour-dol_ad2.html</link>
      <description><![CDATA[Certains locataires ind&eacute;licats fournissent au bailleur de fausses fiches de paie, ou de fausses attestations de pr&eacute;c&eacute;dents bailleurs, dans le but de se voir attribuer un ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 19 Feb 2013 10:23:16 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="1">
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      <title><![CDATA[Comment demander l'annulation d'un permis de construire ?]]></title>
      <link>https://www.ascb-avocat.fr/comment-demander-l-annulation-d-un-permis-de-construire--_ad1.html</link>
      <description><![CDATA[Le permis de construire est accord&eacute; sous r&eacute;serve du droit des tiers.Le voisin &agrave; qui la construction projet&eacute;e est susceptible de causer un pr&eacute;judice peut avoir ...]]></description>
      <author>contact@ascb-avocat.fr (ascb-avocat.fr)</author>
      <pubDate>Tue, 19 Feb 2013 10:23:16 3600</pubDate>
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